在房子中,也應(yīng)該以經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為原則,所以建議二手房裝修業(yè)主在裝修改造時(shí)替換掉該換的,留下該留的,特別是在裝修前要明白什么地方該拆什么地方不能拆,做到物超所值。二手房購(gòu)買經(jīng)濟(jì)又實(shí)用,另外也省去了購(gòu)買期房需要等該的時(shí)間,可是,二手房裝修過(guò)程中我們很難取舍。那么,裝修誤區(qū)你知道嗎,下面大家來(lái)看看吧。
1.舊房翻新之老化水管一定要換掉
在二手房裝修中,原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在舊房裝修規(guī)范中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
2、舊房翻新之舊電路改造
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護(hù)線管。
3、舊房翻新之門(mén)窗更新慎重考慮
門(mén)窗老化是很多二手房改造會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。
4、舊房翻新之三“面”改造必不可少
很多人常常忽略二手房的墻面、地面、天花板的改造,但其實(shí)這是二手房的裝修誤區(qū),最好的辦法是請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來(lái)使基層牢固,二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒(méi)有雜物。
5、舊房翻新之舊門(mén)鎖必須更換
在老房裝修改造中,首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門(mén)鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,最好拆掉重做。
6、舊房翻新之電路非改造不可
舊房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則舊房必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線的裝修規(guī)范。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管的裝修規(guī)范。