二手房改造防水驗(yàn)收工程不能少

　隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，人們追求更加舒適的居住環(huán)境，但經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也帶來(lái)了房屋價(jià)格的上漲，很多都市中的人辛苦工作仍然無(wú)法支付一所房子的費(fèi)用，所以購(gòu)買(mǎi)二手房成為風(fēng)潮，但想將二手房變成個(gè)人的房屋還需要住戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)進(jìn)行改造、裝修，變成個(gè)人的生活空間。那么在改造二手房的時(shí)候，防水工程的驗(yàn)收成為關(guān)鍵。下面就由小編為您介紹一下防水驗(yàn)收需要注意什么吧。

防水驗(yàn)收之墻壁是否滲水有裂痕

    　　二手房的墻壁經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的使用，在改造過(guò)程中對(duì)于墻壁的防水驗(yàn)收是驗(yàn)收時(shí)最先注意的。有些墻壁滲水嚴(yán)重的話(huà)不僅僅影響個(gè)人的家庭生活，可能會(huì)波及到整棟樓的住戶(hù)。所以在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意墻壁的防水驗(yàn)收，最好是在下完大雨的第二天進(jìn)行驗(yàn)收，查看防水性能是否良好。其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。

    　　防水驗(yàn)收之廚衛(wèi)防水是否做好

    　　二手房，在大多數(shù)情況下沒(méi)有做防水處理，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候需要詢(xún)問(wèn)物業(yè)等是否做了防水處理，如沒(méi)有做防水處理，那需要住戶(hù)個(gè)人來(lái)做;如果有做防水處理，那需要驗(yàn)收防水是否做到位。對(duì)此一定要親自監(jiān)督。小編提醒，廚衛(wèi)是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最為集中的地方，因此在驗(yàn)收的時(shí)候一定要檢驗(yàn)是否進(jìn)行過(guò)防水處理。

    　　防水驗(yàn)收之管道是否順暢

    　　在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意其水管等是否暢通，首先查看是否通水，之后再就家中的廚房、衛(wèi)浴、陽(yáng)臺(tái)等有出水口的地方進(jìn)行一一檢查，查看通水是否暢通。其次對(duì)于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道。

    　　在驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢?因?yàn)樵诠こ淌┕�時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工，把一些水泥渣倒進(jìn)排 水管流走，如果這些水泥較黏的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

    　　小編結(jié)語(yǔ)：買(mǎi)房不易，所以在驗(yàn)收二手房的時(shí)候一定要注意防水工程的驗(yàn)收，不然在交易之后才發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)對(duì)家庭生活造成不便，還損害了自己的合法權(quán)益。