分包合同是一種建筑工程的常見的合作方式。對于現(xiàn)代生活中的快節(jié)奏適應(yīng)方式之一,既要求速度又要求質(zhì)量的情況下,只有進(jìn)行相互合作才能達(dá)到相關(guān)要求,如果不能放下成見，相互合作,就會阻礙社會的進(jìn)步,阻礙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,是很不明智的選擇。現(xiàn)在相互合作的其實(shí)也越來越明顯。

防水工程分包合同要怎么寫有效

一、什么是分包合同

　　分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況：

　　1、分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。

　　2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數(shù)個分包合同，將項(xiàng)目建設(shè)中的各個單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個承包人。在實(shí)踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨(dú)地對籌建單位負(fù)責(zé)，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系；在聯(lián)合承包中，承包人共同地對籌建單位負(fù)責(zé)，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。

二、防水工程分包合同要怎么寫有效

　　防水分包工程協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方施工的陽光綠景小區(qū)1#樓工程的防水分包工程給乙方施工達(dá)成如下協(xié)議：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點(diǎn)：

　　(三)承包形式：人工費(fèi)、材料費(fèi)

　　(四)承包范圍：屋面、廚房、衛(wèi)生間防水卷材材料費(fèi)和人工費(fèi)。

　　(五)工期：乙方必須按照甲方要求的施工進(jìn)度形象規(guī)定的日期完成工程形象并保證工程質(zhì)量，若不能按時完成規(guī)定工期，每拖延一天罰款3000~5000元、

　　(六)工程造價：

　　1、SBS120防水卷材費(fèi)用按照實(shí)際成活面積計算，300g/㎡型防水卷材14元/㎡，400g/㎡型防水卷材16元/㎡。

　　(七)結(jié)算方式：

　　1、按實(shí)際成活面積結(jié)算。

　　2、工程款撥付：由甲方按照形象進(jìn)度的70%支付工程款，施工完工后，由甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后，結(jié)算后付清余款。

　　(八）工程質(zhì)量：

　�。�1）、乙方必須按國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）中防水工程的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，罰款工程總造價的10%，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　（2）乙方必須嚴(yán)格按照技術(shù)交底施工。

　�。�3）在乙方施工的每道工序，必須經(jīng)檢查達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下一道工序施工。

　　（4）在施工過程中若乙方某一項(xiàng)沒有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)反攻整修后達(dá)到質(zhì)量要求，所以返工材料必須由乙方承擔(dān)，冰雹配全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　（九）甲、乙雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)對防水工程的技術(shù)交底。

　　2、負(fù)責(zé)對防水材料的檢查驗(yàn)收及對現(xiàn)場材料進(jìn)行二次復(fù)試，二次復(fù)試不合格增加的試驗(yàn)檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、負(fù)責(zé)對防水工程的施工進(jìn)行驗(yàn)收。

　　乙方責(zé)任：

　　1、進(jìn)入現(xiàn)場的材料有乙方負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供發(fā)票，如不提供發(fā)票，甲方將按國家規(guī)定的稅率計算稅金后從工程款中扣除。

　　3、防水工程的保修期為6年。

　　4、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書、安全證書許可證及各規(guī)格防水卷材出廠合格證。

　　5、嚴(yán)格按甲方下發(fā)的技術(shù)交底施工，如未按技術(shù)交底施工承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、所有工器由乙方自行解決

　�。ㄊ�）安全

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須經(jīng)過甲方安全教育，接受甲方工程技術(shù)人員安全交底后方可施工。

　　2、禁止酒后施工作業(yè)。

　　3、在施工過程中由乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)一切傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、只要進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方人員必須戴安全帽。

　�。ㄊ�一）文明施工

　　1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后必須嚴(yán)格聽從工地現(xiàn)場管理人員指揮，且服從領(lǐng)導(dǎo)。

　　2、每道工序每天完工后必須做到工完場清。

　　3、施工操作者在施工過程中，應(yīng)用文明禮貌用語，不準(zhǔn)說臟話、罵人，不準(zhǔn)將垃圾亂放，違者罰款200元/人次。

　　4、材料堆放必須放到指定地點(diǎn)，并且要規(guī)整。

　�。ㄊ�二）其他

　　1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，必須服從聽從現(xiàn)場管路人員指揮，按時完成每項(xiàng)工作要求。

　　2、所有操作人員不得亂動現(xiàn)場所有電器設(shè)備及電源。

　　3、無論何原因，操作人員不準(zhǔn)打架，違者罰款2000元/人次，且負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及費(fèi)用

　　4、進(jìn)入工地涉及乙方的費(fèi)用均自負(fù)

　　5、進(jìn)入現(xiàn)場嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系文件的規(guī)定。按現(xiàn)場的環(huán)境職業(yè)健康安全交底執(zhí)行。

　�。ㄊ�三）本協(xié)議時一式四份，自簽字之日起生效，若有其他事宜另議。

　　甲方：負(fù)責(zé)人：

　　乙方：負(fù)責(zé)人：

三、相關(guān)注意事項(xiàng)及內(nèi)容

　　注意事項(xiàng)

　　分包商僅對承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主沒有合同關(guān)系。

　　承包商對分包商的責(zé)任歸屬要清楚。

　　合同內(nèi)容

　　1、合同標(biāo)的

　　2、分包單價、區(qū)域、數(shù)量

　　3、付款方式

　　4、驗(yàn)收方式

　　5、雙方的權(quán)利和義務(wù)