工程索賠是指在合同履行過程中，因對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和（或）時間補償?shù)囊�求。那么建設工程中索賠的概念是什么是怎樣的？

一、建設工程中索賠的概念是什么

　　索賠是指承包商(施工單位)在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業(yè)主補償損失的一種權利要求。承包商是工程項目的承建者，在整個項目施工的全過程中始終面臨設計問題、設備材料問題、不能按期支付等矛盾，因而提出索賠較為頻繁。但如果業(yè)主(建設單位)由于施工單位因工期、質量等應承擔責任的問題發(fā)生了實際損失，也可以向施工單位要求賠償，這稱為反索賠。索賠是雙向的，承包人和發(fā)包人可以相互索賠。

建設工程中索賠的概念是什么

二、索賠包括兩個階段

　　索賠是當事人實現(xiàn)合法權益的救濟手段，也是一個過程。一般意義的索賠包括兩個階段，第一階段中，當事人一方直接向另一方提出賠償和補償?shù)闹鲝�，建筑行業(yè)稱其為索賠通知。如果能夠通過協(xié)商一致，則索賠結束。實踐中表現(xiàn)為索賠對方對索賠通知的內容予以確認，也就是工程簽證，從而直接作為結算的依據。如果雙方未能達成一致，一方當事人向裁決機構提出索賠主張，那么就進入了索賠的第二個階段，即爭議的解決階段。

三、注意事項

　　需要注意的是，索賠以發(fā)生實際損失為前提，并不以對方的違約行為為前提條件。只要索賠方沒有過錯，而根據約定是因應當由對方承擔責任的情況造成實際損失的，都有權向對方提出索賠。