建設工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商承擔而與其簽訂的合同。那么2018年建筑工程分包合同范本簡單版怎么寫?因建設工程分包合同發(fā)生爭議,應向哪個法院起訴?整理了有關“2018年建筑工程分包合同范本簡單版”的內(nèi)容,希望接下來的內(nèi)容對您有所幫助。
一、建筑工程分包合同范本簡單版
承包人(全稱):_______________________
分包人(全稱):_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱:_______________________
分包工程地點: ______________________
分包工程承包范圍: __________________
二、分包合同價款
金額:大寫:人民幣_____________元,小寫:______________元。
三、工期
開工日期:本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工;
竣工日期:本分包工程定于_______年_______月_______日竣工;
合同工期總日歷天數(shù)為:_______天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為:_________________________
五、組成分包合同的文件包括:
1.本合同協(xié)議書;
2.中標通知書(如有時);
3.分包人的報價書;
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
5.本合同專用條款;
6.本合同通用條款;
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;
8.合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務,并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間:_______年_______月_______日
合同訂立地點:____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人:(公章)__________ 分包人:(公章)__________
住所:____________________
住所:____________________
法定代表人:______________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
委托代理人:______________
電話:____________________
電話:____________________
傳真:____________________
傳真:____________________
開戶銀行:________________
開戶銀行:________________
帳號:____________________
帳號:____________________
郵政編碼:________________
郵政編碼:________________
二、建設工程分包合同管轄權的確定
1、建設工程分包合同糾紛,由工程所在地的法院管轄。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:
。ㄒ唬┮虿粍赢a(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。