對(duì)于建設(shè)工程的進(jìn)行在現(xiàn)代社會(huì)是十分常見(jiàn)的一個(gè)行為的，在建設(shè)工程當(dāng)中是需要簽訂相應(yīng)的合同的，這個(gè)合同在現(xiàn)代社會(huì)也是經(jīng)常發(fā)生糾紛的。
一、建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄法院在哪里
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。
二、簽訂建設(shè)工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個(gè)問(wèn)題：
�。�、自身是否具有將工程分包的權(quán)利；
�。�、乙方是否具有實(shí)施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問(wèn)題也很多，但注意的是：
第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時(shí)應(yīng)及時(shí)提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。
第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。
第三，作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭(zhēng)取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/span>
第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭(zhēng)取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。
第五，應(yīng)保存好施工過(guò)程中與指定分包人之間的往來(lái)函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等原始書(shū)面的證據(jù)資料。
三、建設(shè)工程分包合同合同內(nèi)容
1、合同標(biāo)的
2、分包單價(jià)、區(qū)域、數(shù)量
3、付款方式
4、驗(yàn)收方式
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
