可能很多人對于建筑工程審計的一些概念不熟悉,簡單的說就是審計部門對建筑公司的工程進行綜合的審查并收取一定費用的法律活動。那么,建筑工程審計取費標準是怎么樣的呢?我相信你對這個問題產(chǎn)生濃厚的興趣。
一、建筑工程審計取費標準
審計單位與業(yè)主一般是按結(jié)算造價的比例支付審計費用,這個系數(shù)根據(jù)項目不同系數(shù)也不同,可以是2%或3%,另外超出審核造價后5%部分按5%的審計費由施工方支付。舉個例子:
比如一個送審1000萬的項目,業(yè)主和審計單位談好按2%支付審計費,那么審計在這塊里可以拿到1000*2%=20萬,如果審核后是960萬,1000/960-1=0.0417,沒超出5%,那么審計只能拿到20萬。如果審核后最終造價是800萬,1000-(800*1.05)=160萬,那么160*5%=8萬,這個8萬由施工單位支付,審計可得20+8=28萬,而且審計核增、核減都要算。
二、工程審計類型有哪些?
工程審計包括兩大類型:工程造價審計和竣工財務決算審計。
造價審計一般是對單項、單位工程的造價進行審核,其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同,即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。對于建設單位來說,由于造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發(fā)費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以還要有一個竣工財務決算審計,就是將造價工程師審定的,和未經(jīng)造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠占建設成本和計劃外建設項目的現(xiàn)象等,來確定一個建設項目的總的造價。這由注冊會計師完成。
有政府性投資的建設項目,一律要進行工程審計。即所有行政、事業(yè)單位的建設項目都要經(jīng)過造價審計和財務決算審計。非政府性投資的建設項目,規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的,必須進行工程造價審計,比如房開企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)。企業(yè)建造自用的建設項目由企業(yè)決定是否審計。但不管什么建設項目,必須具備一定的規(guī)模才需要審計,比如你為政府機關(guān)搭建一個簡易車棚,造價1000元,這就不需要審計。
三、建筑工程審計內(nèi)容
(一)建設項目開工前階段,審計的主要內(nèi)容應包括:`