工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中,依據(jù)承包合同只關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量,并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動。

  工程價(jià)款結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)施中的一項(xiàng)十分重要的工作,主要表現(xiàn)在:

  1)工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo),在施工過程中,工程價(jià)款的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算,也就是說,承包商完成的工程量越多,所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就應(yīng)越多。所以,根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例,就能夠近似地反映工程的進(jìn)展情況,有利于掌握工程進(jìn)度。

  2)工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。承包商能夠盡快盡早地結(jié)算回工程款,有利于償還債務(wù)和資金回籠,也能夠降低成本。

  3)工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo),對于承包商而言,只有工程款得到如數(shù)結(jié)算,才意味著避免了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承包商也才能夠獲得相應(yīng)的利潤,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

  工程價(jià)款結(jié)算的辦法

  1)程資金計(jì)劃(工程款收款計(jì)劃)及請款表

  根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報(bào)出工程資金計(jì)劃(工程款收款計(jì)劃)者,由公司經(jīng)營計(jì)劃部指導(dǎo)并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)營人員依據(jù)工程計(jì)劃進(jìn)度安排和報(bào)價(jià)書(或經(jīng)核定的施工圖預(yù)算)編制上報(bào),以此作為該工程(或該年度)的收款計(jì)劃。

  根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,每一付款期滿,項(xiàng)目應(yīng)編制請款表(或統(tǒng)計(jì)報(bào)表、預(yù)算書)報(bào)業(yè)主(發(fā)包方)核準(zhǔn)。

  2)工程價(jià)款收取

  預(yù)收工程款:

  根據(jù)合同規(guī)定開具發(fā)票、辦理納稅、收取預(yù)付工程款,做好收款臺賬。本市項(xiàng)目由公司財(cái)務(wù)部辦理。外省市項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)營(財(cái)務(wù))人員辦理,并及時(shí)報(bào)公司經(jīng)營計(jì)劃部和財(cái)務(wù)部。

  一般:包工包料工程的預(yù)收款按合同約定,原則上預(yù)收款的比例不低于合同價(jià)的10%,不高于合同的30%,對重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)收。

  在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任。

  3)施工圖預(yù)算

  市場部負(fù)責(zé)提供全部招標(biāo)文件、投標(biāo)文件(包括報(bào)價(jià)書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。

  施工圖預(yù)算(結(jié)算)由總經(jīng)室牽頭,經(jīng)營計(jì)劃部協(xié)同項(xiàng)目編制,項(xiàng)目技術(shù)及工程管理人員配合。

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供最終生效的施工圖紙,同時(shí)也要提供經(jīng)設(shè)計(jì)更改已出再版圖但已經(jīng)施工過的原圖紙。

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供制造廠的設(shè)備圖及相關(guān)說明和文件。

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)審核批準(zhǔn)的特殊項(xiàng)目施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書、會議紀(jì)要、工程聯(lián)系單等等。

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供甲供材料領(lǐng)用記錄及臺賬,乙供材料確認(rèn)簽證單及臺賬。

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供相關(guān)的檢測報(bào)告、記錄、簽證、驗(yàn)收單等等。

  在公司經(jīng)營計(jì)劃部協(xié)同下項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算(結(jié)算)按圖冊為單位進(jìn)行編制、匯總,并以此為單位統(tǒng)計(jì)預(yù)(結(jié))算工程量,建立臺賬。

  竣工結(jié)算

  工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng),進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

  竣工結(jié)算的方式

  1)單位工程竣工結(jié)算

  2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算

  3)建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算

  4)竣工結(jié)算書

  竣工結(jié)算書的內(nèi)容與施工圖預(yù)算書相同,其費(fèi)用組成仍然是直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,所不同的只是根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的變更在原施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上作部分調(diào)整。竣工結(jié)算書沒有統(tǒng)一的格式和表格,一般可用預(yù)算表格代替,也可根據(jù)需要自行設(shè)計(jì)表格。

  工程量差:工程量差是指施工圖預(yù)算(或合同價(jià))中的工程數(shù)量與實(shí)際的工程數(shù)量不一致所產(chǎn)生的量差,這是造成施工竣工結(jié)算與施工圖不相同的主要原因。產(chǎn)生量差的原因主要有:

  a、設(shè)計(jì)變更;

  b、現(xiàn)場施工變更;

  c、材料價(jià)差;

  d、費(fèi)用調(diào)整。