建筑工程定價的分類大致可以從三個方面分類,一是按生產(chǎn)要素分類;二是按使用范圍分類;三是按專業(yè)性質(zhì)分類。
(一)按生產(chǎn)要素分類
勞動消耗定額又稱人工定額,是衡量工人勞動效率的標(biāo)準(zhǔn)。
其表現(xiàn)形式主要有:
1、以時間表示的工時定額。即規(guī)定生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所必需消耗的時間。
2、以產(chǎn)量表示的產(chǎn)量定額。即在單位時間內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。
3、以看管機(jī)器設(shè)備的數(shù)量表示的看管定額。即在單位時間內(nèi)一個工人或一組工人同時看管機(jī)器設(shè)備的臺數(shù)。
4、以服務(wù)量表示的服務(wù)定額。即規(guī)定在單位時間內(nèi)應(yīng)完成服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量。為了適應(yīng)生產(chǎn)上的需要,勞動定額可以根據(jù)不同的生產(chǎn)特點(diǎn)和條件,采取不同的形式。
機(jī)械消耗定額是指施工機(jī)械在正常的生產(chǎn)條件下,合理地組織勞動和使用機(jī)械,完成單位合格產(chǎn)品或某項(xiàng)工作所必需的工作時間,或在一定的勞動時間內(nèi)所生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量,其表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額。
材料消耗定額是指在生產(chǎn)組織和生產(chǎn)技術(shù)條件正常、材料供應(yīng)符合技術(shù)要求、使用材料合理的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所需一定品種、規(guī)格的建筑材料或構(gòu)配件消耗量的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額。
建設(shè)工程材料消耗量巨大,各類繁多,所以材料消耗量的多少,消耗是否合理對工程造價的成本控制起著決定性影響。
(二)按使用范圍分類
全國統(tǒng)一定額是由國務(wù)院有關(guān)部門制定和頒發(fā)的定額。它不分地區(qū),全國適用。全國定額反映一定時期社會生產(chǎn)力水平的一般狀況。如《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》。
行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的,由國務(wù)院行業(yè)主管部門發(fā)布。如《公路工程預(yù)算定額》、《水利工程預(yù)算定額》。
地區(qū)統(tǒng)一定額是各省、自治區(qū)、直轄市編制頒發(fā)的定額。地區(qū)定額主要考慮地區(qū)性特征,各地因氣候、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件、物質(zhì)資源條件、交通運(yùn)輸條件等。如《**省建筑與裝飾工程計價表》等。
補(bǔ)充定額指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展,在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為了補(bǔ)充缺項(xiàng)而編制的定額。其使用范圍:其只在指定的范圍內(nèi)使用。
施工企業(yè)定額是指由施工單位考慮本企業(yè)的具體情況,參照國家、部門或地區(qū)定額的水平而制定的定額。其使用范圍:只在本企業(yè)內(nèi)部使用,可用于投標(biāo)報價。
(三)按專業(yè)性質(zhì)分類
建筑工程定額是建筑工程的基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))的統(tǒng)稱。建筑工程一般理解為房屋和構(gòu)筑物工程。目前我國有土建定額、裝飾定額等,都屬于建筑工程定額范疇。
安裝工程定額是安裝工程的基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))的統(tǒng)稱。目前我國有機(jī)械設(shè)備安裝定額、電氣設(shè)備安裝定額、自動化儀表安裝定額、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝定額等,都屬于安裝工程定額范疇。
其他特殊專業(yè)定額,包括市政、水利、鐵路、公路、園森綠化、公用管線、礦山、人防、水運(yùn)定額等。