相關(guān)人員在辦理工程簽證的時(shí)候,是需要按照相關(guān)的簽證辦理規(guī)定來的,才是能夠讓工程簽證的辦理是合法,從而能夠發(fā)生法律效力的。
一、工程簽證原則都有哪些
。、準(zhǔn)確計(jì)算原則
如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量,凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)(或定額單價(jià))的內(nèi)容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺班數(shù)量。
2、實(shí)事求是原則
如無法套用綜合單價(jià)(或定額單價(jià))計(jì)算工程量的內(nèi)容,可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量,但應(yīng)嚴(yán)格把握,實(shí)際發(fā)生多少簽多少,不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。
。场⒓皶r(shí)處理原則
現(xiàn)場簽證不論是承包商,還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理,以免由于時(shí)過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。
。础⒈苊庵貜(fù)原則
在辦理簽證時(shí),必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、預(yù)算定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù),對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。
。怠U料回收原則
因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的(不回收的需注明),應(yīng)簽明回收單位,并由回收單位出具證明。
。、現(xiàn)場跟蹤原則
為了加強(qiáng)管理,嚴(yán)格控制投資,凡是費(fèi)用數(shù)額較大(具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定)的簽證,在費(fèi)用發(fā)生之前,承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場察看。
7、授權(quán)適度原則
分清簽證權(quán)限,加強(qiáng)簽證管理,簽證必須由誰來簽認(rèn),誰簽認(rèn)才有效,什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確。
二、工程簽證和變更的區(qū)別
1、工程簽證按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。
2、工程變更是指承包人根據(jù)監(jiān)理簽發(fā)設(shè)計(jì)文件及監(jiān)理變更指令進(jìn)行的、在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更,包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)更改、根據(jù)實(shí)際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標(biāo)高的更改、合同外的任何工作等。
三、工程簽證不能超過多少
1、對于工程簽證不能超過合同的百分比問題,我的建議是按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。按照簽訂的協(xié)議處理。
2、大型的國家投資項(xiàng)目一般不得超過15%,如果施工過程中發(fā)現(xiàn)可能超過,一般是先調(diào)整概算變更,追加投資額,然后再決算。
3、工程簽證按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。