從事工程行業(yè)的朋友都知道，在一個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中，影響進(jìn)度的因素非常多，設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等都可能導(dǎo)致工期的變化，從而導(dǎo)致工程的項(xiàng)目增加或者減少引起價(jià)款變化，那如何確定工程變更價(jià)款？

一、如何確定工程變更價(jià)款

　　工程變更價(jià)款一般是由設(shè)計(jì)變更（占主導(dǎo)地位）、施工條件變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、工程項(xiàng)目的變更以及為完善使用功能提出的新增（減）項(xiàng)目而引起的價(jià)款變化。

　　1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500—2008）

　　約定的工程變更價(jià)款的確定方法建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定。

　�。�1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　�。�2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2、建設(shè)工程施工合同（示范文本）約定的工程變更價(jià)款的確定方法

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　3、FIDIC確定方法

　　FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：各項(xiàng)工作．內(nèi)容的適宜費(fèi)率或價(jià)格，應(yīng)為合同對(duì)此類(lèi)工作內(nèi)容規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格，如合同中無(wú)某項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)取類(lèi)似工作的費(fèi)率或價(jià)格。但在以下情況下，宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格。

　�。�1）第一種情況：

　�、偃绻�此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%；

　　②工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)的合同金額的0.01%；

　�、鄞斯こ塘康淖兓�直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1%；

　�、艽隧�(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

　�。�2）第二種情況：

　�、俅斯ぷ魇歉鶕�(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的；

　　②合同沒(méi)有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格；

　　③由于該項(xiàng)工作與合同中的任何工作沒(méi)有類(lèi)似的性質(zhì)或不在類(lèi)似的條件下進(jìn)行，故沒(méi)有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用。

　　每種新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同中相關(guān)費(fèi)率或價(jià)格加以合理調(diào)整后得出。如果沒(méi)有相關(guān)的費(fèi)率或價(jià)格可供推算新的費(fèi)率或價(jià)格，應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。

　　工程師應(yīng)在商定或確定適宜費(fèi)率或價(jià)格前，確定用于期中付款證書(shū)的臨時(shí)費(fèi)率或價(jià)格。

　　4、其它確定方法

　�。�1）采用合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格

　　合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格由承包商投標(biāo)時(shí)提供，用于變更工程，容易被業(yè)主、承包商及監(jiān)理工程師所接受，從合同意義上講也是比較公平的。

　　采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來(lái)使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過(guò)換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價(jià)格中的某一部分使用。

　�。�2）協(xié)商單價(jià)和價(jià)格

　　協(xié)商單價(jià)和價(jià)格是基于合同中沒(méi)有或者有但不合適的情況而采取的一種方法。

二、工程變更的范圍和內(nèi)容

　　1、建設(shè)工程施工承包合同的公平合理是基于簽訂合同時(shí)的承包范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工條件等靜態(tài)前提下的，合同中所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)也是以此為基礎(chǔ)的。由于建設(shè)工程項(xiàng)目具有不確定性、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，因此，在施工承包合同的履行過(guò)程中，這種靜態(tài)的前提往往會(huì)因?yàn)楣こ贪l(fā)生變更而被打破，則有必要在新的承包范圍、在新的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或在新的施工條件等前提下，建立新的平衡，追求新的公平和合理，這需要事先約定權(quán)利和義務(wù)分配的程序來(lái)保證的。因此，施工承包合同與一般其他合同相比，處理變更事項(xiàng)的程序條款有相當(dāng)重要的地位。在規(guī)定了雙方一般權(quán)利和義務(wù)后均單獨(dú)一章規(guī)定工程變更的處理，其目的就是為了在動(dòng)態(tài)中更充分的、更全面地體現(xiàn)公平和合理。

　　2、而按工程變更的具體內(nèi)容，一般可將工程變更分為，設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更、也包括發(fā)包人提出的“新增工程”。

三、建筑工程價(jià)款結(jié)算糾紛是怎么處理

　　1、工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)該按照合同約定進(jìn)行辦理。合同未作約定或者約定不明的，應(yīng)該依照相關(guān)規(guī)定與文件協(xié)商處理。當(dāng)事人對(duì)合同造價(jià)有爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可以通過(guò)向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁

　　2、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

　　（1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

　�。�2）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；

　�。�3）建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；

　�。�4）其他可依據(jù)的材料。

　　3、第二十條當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時(shí)，可通過(guò)下列辦法解決：

　�。�1）雙方協(xié)商確定；

　�。�2）按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解；

　　（3）向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。