隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑市場(chǎng)向完善的專業(yè)化分包體系發(fā)展是必定趨勢(shì)。建筑工程分包是指建筑施工企業(yè)之間建立的專業(yè)工程施工或勞務(wù)作業(yè)的承包發(fā)包關(guān)系，那工程勞務(wù)分包的優(yōu)勢(shì)有哪些？工程勞務(wù)分包合同簽訂注意事項(xiàng)是什么？

一、工程勞務(wù)分包的優(yōu)勢(shì)有哪些

　　1、減少了管理之苦，勞務(wù)分包出去以后人員的管理，從招聘到社保到 勞動(dòng)合同到工人的福利待遇到勞動(dòng)保險(xiǎn)到人員的人事等等一大塊全部 的東西建筑公司都 不需要花費(fèi)額外的時(shí)間去管理，而 自己只管用 人，并按工程量和人頭工作強(qiáng)度和效率按照事先和勞務(wù)分包公司約定 好的合同的費(fèi)用支付給勞務(wù)分包公司，而所有人員的一切關(guān)系和利益 都是由勞務(wù)公司和建筑工人直接對(duì)接從而 減少了自己的管理之苦，減 輕了工作量和減少了管理人員，不需要為了人事這一塊而專門成立龐 大的人事管理部門。

　　2、減少了勞務(wù)糾紛，如果建筑企業(yè)和每一個(gè)建筑工人簽訂勞動(dòng)合同，那 任何一個(gè)建筑工人出現(xiàn)了情況都需要和建筑企業(yè)溝通和處理這使得建 筑企業(yè)的大部分時(shí)間用于處理這些事情去了而不 能很好的管理好工地 和監(jiān)督工地的工程質(zhì)量問(wèn)題上來(lái)，而如何將所有這些都分包給勞務(wù)公司 則建筑公司每天只需要親點(diǎn)到崗人數(shù)和工程進(jìn)度并依據(jù)此給勞務(wù)分包公 司付款即可，任何的勞動(dòng)糾紛不和建筑公司產(chǎn)生關(guān)系，這就解決了建筑 公司的后顧之憂。

二、工程勞務(wù)分包合同簽訂注意事項(xiàng)

　　1、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)

　　建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、油漆作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、鋼筋作業(yè)、石制作業(yè)、焊接作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)、混凝土作業(yè)、13種類別，從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。 未取得資質(zhì)、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的合同均屬無(wú)效合同

　　2、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書(shū)、證件

　　由于工程總承包、專業(yè)分包、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、勞務(wù)分包、承包單位中，從而造成該證件復(fù)印件（包括蓋章后的）的管理混亂，導(dǎo)致該部分證件資料存在混亂、皆留存在眾多的建設(shè)單位、基本上都使用招投標(biāo)制，且招投標(biāo)完成后不退還投標(biāo)文件，從而導(dǎo)致企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、重復(fù)使用的可能性。 故要求承包單位仔細(xì)審查上述證件的年檢時(shí)間是否與投標(biāo)、、簽訂分包合同時(shí)間一致，上述證件資料是否存在在原復(fù)印件上再次復(fù)印的情形

　　3、嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況

　　要求委托代理人提供分包人的授權(quán)委托書(shū)，詳細(xì)審查其授權(quán)范圍是否明確具體，委托代理人是否具有簽訂合同、、代表分包人履行合同的相應(yīng)資格

　　4、聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)

　　在訴訟實(shí)踐中，我們?cè)�遇�?ldquo;包工頭”用個(gè)人偽造的分包人公章在其提供的證件復(fù)印件上蓋章、簽訂合同、領(lǐng)取勞務(wù)分包款項(xiàng)的情形。 為防止出現(xiàn)該情形，建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關(guān)系證明（社保局出具），并到分包人辦公地點(diǎn)進(jìn)行明確確認(rèn)。