在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際推進(jìn)中,可能會(huì)產(chǎn)生有著勞務(wù)分包的時(shí)候,因此承包方與發(fā)包方在簽訂合同的時(shí)候,就會(huì)將分包合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定約定進(jìn)去了,但法律對(duì)其也是有著規(guī)定的。
一、建筑工程勞務(wù)分包合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣
單合同來(lái)說(shuō),成立和生效的條件分別是怎么樣的呢根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定:
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
首先,訂立合同的主體必須具備民法通則規(guī)定的民事行為能力;其次是意思表示真實(shí)。再次,合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。建設(shè)工程施工合同符合上述的條件,即可生效。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同要有效,必須滿足四個(gè)條件:1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力;2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致的意思表示;3、合同的標(biāo)準(zhǔn)的和內(nèi)容必須合法;4、合同必須符合法律規(guī)定的形式。建設(shè)工程施工合同符合上述的條件,即可生效。
二、建筑工程勞務(wù)分包合同是怎樣
根據(jù)《合同法》及《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程的發(fā)包方可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包方,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包方?偝邪嘶蛘呖辈、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。但分包方將其承包的工程再分包為法律所禁止。實(shí)踐中,總承包人或者分包人往往將承包的工程勞務(wù)作業(yè)部分分包給其他單位來(lái)完成。
三、什么是建筑工程
建筑工程(英文名:building engineering),為建設(shè)工程的一部分,指通過(guò)對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等,滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要。