從政府、 行業(yè)和企業(yè)三個層面給出控制我國裝配式建筑建造成本的具體措施建議，以促進裝配式混凝土建筑的推廣應用。

政府層面

◽完善技術(shù)標準體系 

裝配式混凝土建筑的設(shè)計工作是整個建造過程成本控制的關(guān)鍵，必須有一套完整、科學的技術(shù)標準體系來依托。我國目前的設(shè)計標準規(guī)范或文件多以省份出臺，生產(chǎn)設(shè)計的裝配式建筑部品部件通用化、標準化程度不夠，限制規(guī)模經(jīng)濟效益發(fā)揮。對此，全國應先完善現(xiàn)行的技術(shù)標準體系，編制通用的建筑設(shè)計模數(shù)、產(chǎn)業(yè)化標準圖集和標準設(shè)計方案等內(nèi)容，保障設(shè)計、生產(chǎn)的構(gòu)件系列化、配套化和統(tǒng)一化，從而提高后續(xù)建造過程的運作效率。

◽加強激勵措施，擴大規(guī)模效應 

裝配式建筑在發(fā)展初期由于規(guī)模限制，無法發(fā)揮 出規(guī)模效益，建設(shè)成本高，市場接受度不高，因此容易惡性循環(huán)，進一步限制市場規(guī)模擴大。對此，政府可以出臺相應優(yōu)惠政策和激勵措施來緩解初期高成本，包括預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)稅率優(yōu)惠、商品房優(yōu)先拿地、減稅和面積補償、科研財政支持、金融貸款支持等，調(diào)動企業(yè)經(jīng)營者參與建設(shè)裝配式建筑的熱情，從而擴大規(guī)模，發(fā)揮規(guī)模效益。

行業(yè)層面

◽構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) 

雖然我國裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)已具備雛形，但 各環(huán)節(jié)的銜接性還不夠完善，設(shè)計、生產(chǎn)、運輸和施工各板塊溝通聯(lián)系不足，互相滲透度低；相關(guān)配套企業(yè)的支撐和銜接缺失，如生產(chǎn)環(huán)節(jié)缺少流水線控制軟件供應商、運輸環(huán)節(jié)缺少特殊物流工具及運輸物流公司、施 工安裝環(huán)節(jié)缺少節(jié)點施工輔助工具供應商等。這些問題直接或間接地導致了生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進而造成各環(huán)節(jié)產(chǎn)生的資源、成本浪費現(xiàn)象。對此，行業(yè)要整合資源，大力扶持和鼓勵發(fā)展配套協(xié)作企業(yè)，特別是預制件深化設(shè)計單位、原材料和半成品的輔助供應、構(gòu)配件和建筑部品中間商、專業(yè)運輸物流公司、管理軟件開發(fā)商等，形成以主導企業(yè)和配套企業(yè)為鏈核的完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)完整的基礎(chǔ)上，以試點示范工程為依托，加強產(chǎn)業(yè)鏈上各單位間的溝通、協(xié)作關(guān)系，以擴大PC構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模，提高生產(chǎn)運輸和施工環(huán)節(jié)效率，減少前后流程沖突和資源浪費。

◽加強行業(yè)從業(yè)人員培訓 

裝配式混凝土建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑在建造方式上 發(fā)生的轉(zhuǎn)變，對各階段從業(yè)人員的職業(yè)技能和素養(yǎng)提出了新的要求，例如設(shè)計人員在前期要充分考慮預制率和裝配率對構(gòu)件生產(chǎn)、運輸和安裝的影響，合理確定預制率和構(gòu)件模塊種類，降低成本和生產(chǎn)施工難度；施工安裝工人要嚴格遵循技術(shù)流程，對現(xiàn)場構(gòu)建的堆放、吊裝和節(jié)點安裝精度都提出了更高的操作標準，提高施工安裝效率。因此，行業(yè)要加快、加大對產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的技能培訓，根據(jù)裝配式建造各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)需求，落實到相關(guān)責任主體部門，切實對從業(yè)人員進行技能、理念等內(nèi)容培訓，建立起全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)的人員培養(yǎng)機制，保障各環(huán)節(jié)的建造水平和成本控制。

企業(yè)層面

◽提高設(shè)計技術(shù)體系 

成熟的建造技術(shù)體系是裝配式建筑建設(shè)的基本保障，目前我國的設(shè)計水平離生產(chǎn)和施工的要求還有一定差距，應盡快發(fā)展設(shè)計單位建筑方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、 預制構(gòu)件深化設(shè)計的專業(yè)能力，建立起完整高效的設(shè)計流程，如圖1所示，從而在前期就做好成本控制。其中， 重點關(guān)注：

圖1　設(shè)計環(huán)節(jié)流程

（1）建筑方案及結(jié)構(gòu)方案設(shè)計。采用適當?shù)念A制 率，既要保證建筑的預制率水平，有一定的預制生產(chǎn)規(guī)模，也要綜合考慮預制率過高帶來的運輸、安裝等輔材成本的變化。加強主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的集成設(shè)計，減少平面交叉，廚房和衛(wèi)生間的尺寸滿足標準化整體櫥柜和衛(wèi)浴的要求。 

（2）拆分構(gòu)件設(shè)計。根據(jù)項目特點、預制裝配率和 選定的結(jié)構(gòu)體系合理拆分，優(yōu)先考慮水平構(gòu)件，減少施工時的腳手架和模板措施費增加；提高拆分構(gòu)件重復率，進而節(jié)省模具攤銷費；控制拆分構(gòu)件的重量和體積大小，避免物流運輸過程和塔吊配置的費用增加。 

（3）節(jié)點設(shè)計。在保證建筑使用性能和工程質(zhì)量的 前提下，優(yōu)化設(shè)計預制構(gòu)件之間、預制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝 土結(jié)構(gòu)之間的節(jié)點連接，節(jié)約連接使用的鋼筋、預埋件、套筒等連接件，降低成本，簡化施工過程，提高施工效率。

◽提高生產(chǎn)管理水平 

（1）加強機械化生產(chǎn)程度。隨著裝配式建筑規(guī)模的逐步擴大，預制件生產(chǎn)需求的增加，預制件生產(chǎn)單位應加強機械化生產(chǎn)程度，引入先進的自動化流水線和智能控制系統(tǒng)，打造數(shù)字化的生產(chǎn)車間，進一步擴大產(chǎn)能和提高生產(chǎn)效率。例如，可擴展組合式預制構(gòu)件數(shù)字化生產(chǎn)線通過增加模臺和軌道、靈活組合關(guān)鍵設(shè)備等方式，就可以達到提高生產(chǎn)率、擴充產(chǎn)能的效果，且初期投資較少，具有良好的經(jīng)濟性。 

（2）引入BIM信息化管理。設(shè)計單位可以利用BIM 技術(shù)建立標準化的預制構(gòu)件庫、優(yōu)化構(gòu)件拆分方案、檢查專業(yè)協(xié)調(diào)沖突問題等，提高前期設(shè)計效率。施工單位可以將施工進度計劃寫入BIM信息模型，提前模擬施工安排以便及時調(diào)整，對復雜部位和關(guān)鍵施工節(jié)點進行預演，提高工人對施工環(huán)節(jié)和措施的熟悉度，從而提高施工效率。

隨著國家保障性住房、雄安新區(qū)建設(shè)等新建需求的增長，在可持續(xù)發(fā)展和節(jié)能降耗的大環(huán)境下，裝配式建造方式將是今后新建建筑的主流方向，研究裝配式混凝土建筑建造成本控制難點及對應控制措施對降低建造成本、促進裝配式建筑實踐應用具有重要意義。在未來裝配式混凝土建筑建造過程中，政府、行業(yè)、企 業(yè)三方要相互協(xié)調(diào)配合，為裝配式建筑的建造過程營造良好市場環(huán)境、提高各方參與水平，從而做好成本控制工作。

本文素材節(jié)選自《建筑經(jīng)濟》2020年1期“裝配式混凝土建筑建造成本控制研究”（作者：孫穎，劉伊生），由“建筑經(jīng)濟與管理”編輯整理，如需轉(zhuǎn)載務(wù)請注明。