建筑施工企業(yè)高質(zhì)量,高,低成本,低消耗加強管理提高經(jīng)濟效益的重要手段,也是正確處理施工中人與物、時間與空間,質(zhì)量與數(shù)量,工藝與設(shè)備,專業(yè)與協(xié)作,供應(yīng)與消耗,生產(chǎn)與管理等各種矛盾,合理而科學(xué)地,計劃而有序地,周密而均衡地組織施工生產(chǎn)的重要措施。一般情況下,施工組織設(shè)計一般可分為施工組織總設(shè)計;單位工程施工組織設(shè)計;分部或分項工程作業(yè)設(shè)計。
隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立,建筑市場的競爭日趨激烈,客觀形勢對施工企業(yè)的要求越來越高,不僅在技術(shù)裝備,人員素質(zhì),施工組織諸方面提出較高的要求,而且工程經(jīng)濟管理工作中有關(guān)工程預(yù)結(jié)算,也面臨新的挑戰(zhàn)。在新的形勢下,一些施工企業(yè)缺乏積極的應(yīng)對措施,科技管理水平落后,對施工組織設(shè)計沒有引起足夠的重視,因此就會出現(xiàn)以下幾種情況:一是根本沒有施工組織設(shè)計:不搞平面布置圖,材料亂堆亂放,土方運出運進,機械設(shè)備、勞動力需求無計劃,工程質(zhì)量、案例施工無措施,窩工浪費現(xiàn)象嚴重,管理水平低下;二是應(yīng)付差:在甲乙雙方簽訂工程承包合同時,為應(yīng)付甲方審查施工組織設(shè)計,不得不胡亂編造一個,應(yīng)付了事;三是施工組織設(shè)計編制質(zhì)量低劣:不少施工單位,不明白施工組織措施,只畫出一張平面布置圖或工程進度表,就認為有了施工組織設(shè)計;四是重技術(shù)輕經(jīng)濟:有的施工單位編制施工組織設(shè)計受傳統(tǒng)觀念和習(xí)慣勢力的影響,只重視施工組織技術(shù)措施,忽視經(jīng)濟指標內(nèi)容,以致在工程結(jié)算中糾紛不斷!
例如,營口港老港區(qū)的宿命樓給排水外網(wǎng)改造項目,由于宿舍樓已建成二三十年,住戶在兩樓之間蓋倉房,擠占用了公用場地,致使樓間通道過于狹窄,通告困難,在這樣的天南地北下施工,施工用料需要人力倒運,施工單位則以材料未進入場地而要求增加材料的二次倒運費。如果施工單位開工前進行現(xiàn)場踏勘,認真編制施工組織設(shè)計并在工程承包合同中予以說明,則可減少很多麻煩。
又如:綜合樓工程的基坑開挖,施工現(xiàn)場并不寬敞,施工單位既無施工組織設(shè)計又無土方調(diào)查方案,也未進行土方堆積容量計算,致使在無法堆積的情況下用汽車清運了一部分,結(jié)果在結(jié)算時引起爭議,最終不予承認,使施工單位在經(jīng)濟上蒙受損失!
以上例子表明,施工組織設(shè)計在施工全過程乃至工程預(yù)結(jié)算中占有重要地位,組織設(shè)計不僅僅是組織施工,指導(dǎo)生產(chǎn)的作用,在客觀上已成為經(jīng)濟管理工作中不可忽視的非常重要的組成部分。
預(yù)算定額是建設(shè)工程造價管理的重要組成部分,是建筑工程編制施工圖預(yù)算、確定工程價款、結(jié)算進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。建筑工程類型的多樣化導(dǎo)致建筑工程施工方法的多樣化,而預(yù)算定額又具有“整體上的通用性和個體上的獨立性”的特點,雖然預(yù)算定額根據(jù)一般工業(yè)及民用建筑工程施工中經(jīng)濟發(fā)生的可變性作了部分說明,但還是不能涵蓋施工方法的多變和特殊工程施工的要求,因此熟悉和掌握預(yù)算定額,是編好施工組織設(shè)計的前提,因此應(yīng)做到:了解預(yù)算定額采用的方法;工程量計算規(guī)則;掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的項目。預(yù)算定額中有些項目雖然作了明確規(guī)定,但又限定條件,例如:材料的二次倒運,預(yù)制構(gòu)件運輸?shù)榷~一般要求自堆放地點至安裝地點一步到位,不允許發(fā)生二次倒運,如確因施工場地狹窄或地形限制必須二次倒運時,應(yīng)在施工組織設(shè)計中明確并征得監(jiān)理、建設(shè)方確認! ‰S著社會主義市場經(jīng)濟的形成和投資的多元化,管理者的思想觀念發(fā)生了很大變化,為了適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要,工程建設(shè)主管部門積極改革計價依據(jù);建設(shè)單位為了合理使用建設(shè)資金而精打細算;施工單位由過去不太重視計價依據(jù)的預(yù)算定額,在新形勢下經(jīng)濟管理人員空前地引起了高度的重視。因此重視和充實施工組織設(shè)計內(nèi)容,不僅關(guān)系著國家,集體,個人三者的經(jīng)濟利益,而且是加強經(jīng)濟管理,合理確定單位工程造價的客觀需求!
施工組織設(shè)計不僅是指導(dǎo)生產(chǎn)經(jīng)營活動的重要文件,也是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。因此,施工單位領(lǐng)導(dǎo)在單位工程開工前要組織工程技術(shù)、材料設(shè)備、勞資定額、經(jīng)濟計劃、工程造價等人員認真熟讀圖紙、深入現(xiàn)場進行實地勘察,研究各項技術(shù)經(jīng)濟組織措施。工程造價人員參與施工組織設(shè)計的編制直接關(guān)系以企業(yè)的經(jīng)濟利益,因為,在工程造價管理和執(zhí)行預(yù)算定額規(guī)定中,造價人員起著主管業(yè)務(wù)經(jīng)理的參謀作用;在投標和工程承包合同中,造價人員受企業(yè)法人委托,可作為本單位法人代表的委托代理人,行使企業(yè)法人所授予的職權(quán);在施工和預(yù)算工作中,起著經(jīng)濟監(jiān)理作用。因此,在企業(yè)內(nèi)部充分發(fā)揮造價人員既懂技術(shù)、懂政策、又懂法律的專長和作用,是編好施工組織設(shè)計和提高企業(yè)經(jīng)濟效益的重要方面,也是克服和避免工程結(jié)算中發(fā)生經(jīng)濟糾紛的合理有效途徑。
施工組織設(shè)計是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件,是施工技術(shù)與施工項目管理有機結(jié)合的產(chǎn)物,它是工程開工后施工活動能有序、高效、科學(xué)合理地進行的保證。
根據(jù)《建筑工程項目管理規(guī)范》第16.5.2條規(guī)定:
竣工結(jié)算的依據(jù):
1.施工合同;
2.中標投標書的報價單;
3.施工圖及設(shè)計變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟簽證;
4.工程預(yù)算定額、取費定額及調(diào)價規(guī)定;
5.有關(guān)施工技術(shù)資料;(施工組織設(shè)計是“有關(guān)施工技術(shù)資料”中的重要資料,是結(jié)算的重要依據(jù)。)
6.工程竣工驗收報告;
7.工程質(zhì)量保修書;
8.其他有關(guān)資料”