工程量清單是由建設(shè)單位工程招標(biāo)人發(fā)出的，對招標(biāo)工程的全部項目按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分和計量單位計算出的工程數(shù)量列出的表格。 它由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或者受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。

     工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其內(nèi)容應(yīng)該全面、準(zhǔn)確，以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。

     工程量清單說明。主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量時招標(biāo)人估算的出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量時招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)該以招標(biāo)人或者由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提請投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。

     工程量清單的項目設(shè)置

     1.項目編碼，以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示：一、二、三、四級編碼統(tǒng)一，第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。

     2.項目名稱。原則上以形成工程實體而命名，主要依據(jù)是工程設(shè)計文件和采用的工程定額。項目名稱如果有缺項，招標(biāo)人可以按照相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充，并報告當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。

     3.項目特征。按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。凡項目特征中沒有描述到的其他獨有特征，由清單編制人根據(jù)具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項目為準(zhǔn)。

     4.計量單位。按劃分項目所依據(jù)的文件確定。主要應(yīng)該與工程定額中規(guī)定的分部分項工程的計量單位保持一致。各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

    5.工程內(nèi)容。凡是工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。

     工程量必須遵守合同規(guī)定的工程量計算規(guī)則，按照工程設(shè)計進(jìn)行計算。除了另外有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)該以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。