工程造價指標可以作為編制投資估算和設(shè)計概算的重要參考依據(jù)，其服務(wù)重點是為建設(shè)前期的建設(shè)項目投資決策、項目建議書、可行性研究、前期經(jīng)濟咨詢、限額設(shè)計、設(shè)計方案優(yōu)化服務(wù)。下面主要介紹造價指標在投資估算和設(shè)計概算中的實際應(yīng)用。

   1.投資估算

       分部分項造價指標的使用依據(jù)類比估算思路，為擬建項目提供快捷的投資估算測算。其應(yīng)用步驟為：

      （1）輸入擬建項目的主要項目特征進行檢索，選取若干個類似的典型工程；

      （2）通過對典型工程的造價指標和工程造價數(shù)據(jù)進行分析組合，綜合考慮當前項目建設(shè)期的人財機市場價格，即可快速對擬建項目進行估算。

       采用分部分項工程指標進行測算則是依據(jù)“量價分離”原則，提供更為準確的“半實物量”估算方式。其應(yīng)用過程為：

     （1）對于同類建設(shè)項目，根據(jù)帕累托原理，篩選占總造價比例80%的分部分項工程作為研究對象：

     （2）經(jīng)過標準化處理，工程量指標通過回歸分析法，找到與項目建設(shè)前期既定設(shè)計參數(shù)之間的回歸方程（擬合優(yōu)度≥85%的前期下）；

     （3）對新建項目的前期設(shè)計資料進行提煉，設(shè)計模糊的部分通過回歸方程得到工程量估算數(shù)據(jù)，可實測部分通過設(shè)計圖紙得到實際工程數(shù)量；

     （4）結(jié)合項目建設(shè)期市場價格進行總價匯總，得到精度更高的投資估算值。

2.設(shè)計概算

       在設(shè)計階段進行限額設(shè)計和優(yōu)化設(shè)計時，設(shè)計人員可能要多次修改設(shè)計方案，并對備選方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價。造價指標有助于快速編制設(shè)計概算，具體應(yīng)用時：

       通過對新建工程項目特征的檢索，造價咨詢?nèi)藛T可依據(jù)造價數(shù)據(jù)庫中與之相似度較高的工程項目的造價指標進行總造價計算，也可依據(jù)造價指標進行分部分項工程人工、材料、機械的消耗量、費用的計算，可以具體到單位工程甚至分項工程的水平上。造價指標的應(yīng)用可以提高設(shè)計概算的編制效率和準確性，使設(shè)計人員能及時找到修改設(shè)計方案的最佳途徑，使得修改后的設(shè)計方案在技術(shù)上先進、經(jīng)濟上可控。