造價這么龐大的從業(yè)人員隊伍，從造價員到造價師，再到建造師，如何才能成為其中優(yōu)秀的一員?應具備哪些基本知識與技能？

 

      不管在施工單位、建設(shè)單位，還是咨詢單位，做造價先要過這3道門檻：算量、定額、清單。

 

 

      現(xiàn)在BIM的概念很火了，但技術(shù)沒有跟上。很長一段時間里，算量最重要的還是：識圖。

 

      一般建議從結(jié)構(gòu)施工圖開始，最后才是建筑施工圖；先了解成圖原理和設(shè)計意圖，再來細化到結(jié)構(gòu)、用料和施工。

 

      對新人來說，識圖只有一個速成方法，就是聯(lián)系到實際。有條件的話，直接到施工現(xiàn)場，用圖紙對照成型實物，看到立體結(jié)構(gòu)怎么形成平面圖形，以后就能從平面圖形看到立體結(jié)構(gòu)。沒有條件，也要向有施工經(jīng)驗的前輩取經(jīng)，或充分調(diào)用腦力，想象紙上建筑在腦中3D呈現(xiàn)。

 

      總之，要“不擇手段”做到：圖紙一覽，如在現(xiàn)場。

 

     到了這一步，每多看一份施工圖紙，就會多了解一種同類工程，是回報很長久的事情。而且識圖直接推動對建筑施工的理解，對接下來定額和清單的應用也很有幫助，所以是離造價最近的門檻。

 

 

      知道一個項目的施工流程是怎樣的，分解成哪些工序，涉及哪些工藝和材料，對應哪些定額子目，按照怎樣的計算規(guī)則去套價。就算會套定額了。

 

      其中計算規(guī)則是必須熟習的內(nèi)容，但熟習也就可以掌握了。

 

      不容易的是對施工工藝的理解。不同定額對應不同工藝，但不是每種工藝都有既有定額可以套用的，可以說，套對定額的前提就是理解施工工藝。很多新人套定額，總是缺算漏算，就是因為沒去過施工現(xiàn)場

 

 

      和定額不同，清單不考慮建設(shè)目標實現(xiàn)的具體工藝，只考量建設(shè)目標實現(xiàn)的工程量。換句話說，采用定額計價，基本確定了施工工藝；采用清單計價，施工方有根據(jù)實際情況調(diào)整工序的余地，水平更高的施工方，在同等價格基礎(chǔ)上，更有利潤空間

 

      所以清單計價的關(guān)鍵是理解項目整體，先按照功能分布，設(shè)置項目子項，再針對項目子項里的不同工序，分別套定額，算總的綜合單價。還有一點很重要，清單模式中，就是有和設(shè)計圖紙不符的地方，也以項目特征描述為準。這些在清單計價規(guī)范里都有嚴格規(guī)定，一定要非常熟悉！

 

      這就是目前造價行業(yè)最重要的3道門檻，過了上面3道門檻，學起算量、計價軟件就非�？炝恕�