一、消防施工單位的資格審查
不僅要審查其營業(yè)執(zhí)照的有效性和年檢記錄，尤其要重點(diǎn)審查其安全施工許可證和消防工程施工資質(zhì)等級(jí)證書及管理、特種(電氣、焊接技術(shù)專業(yè)等)人員的資格證書。以此確認(rèn)該單位是否具有消防工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力。
二、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底
圖紙會(huì)審是監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真研究和“消化”的過程，是對(duì)圖紙?jiān)诶斫庵械囊蓡柡蛨D紙本身存在的問題進(jìn)行歸納、匯總并整理成會(huì)審問題清單的活動(dòng)。目的是使有關(guān)參建單位熟悉圖紙、了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，制定解決方案；發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問題，減少圖紙存在的差錯(cuò)，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。
設(shè)計(jì)交底的目的是貫徹設(shè)計(jì)意圖，加深對(duì)設(shè)計(jì)文件的特點(diǎn)、難點(diǎn)和疑點(diǎn)的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。
監(jiān)理應(yīng)在消防工程施工前及時(shí)提醒建設(shè)單位和有關(guān)參建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，做好事前的預(yù)控工作。圖紙會(huì)審應(yīng)由參建單位整理會(huì)議紀(jì)要，設(shè)計(jì)交底則由設(shè)計(jì)單位整理會(huì)議紀(jì)要，二者經(jīng)參會(huì)各方簽認(rèn)，即成為消防工程施工和監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理在圖紙會(huì)審中也要審核設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求，還要注意消防工程施工圖紙是否存在以下問題：
(1)圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署，是否無證設(shè)計(jì)和越權(quán)設(shè)計(jì)，是否經(jīng)過消防主管部門的審核批準(zhǔn)；圖紙是否齊全，專業(yè)圖紙之間、平立剖面之間有無矛盾，設(shè)計(jì)說明是否詳細(xì)、是否準(zhǔn)確無誤地闡述消防聯(lián)動(dòng)的邏輯關(guān)系。
(2)防火分區(qū)與防煙分區(qū)的面積是否合適，防煙分區(qū)是否跨越了防火分區(qū)，梯間前室面積是否滿足強(qiáng)制性條文的要求。
(3)在總線制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)中，消防控制室是否考慮了手動(dòng)直接控制主要滅火設(shè)備。
(4)在一級(jí)負(fù)荷供電系統(tǒng)中，兩路獨(dú)立供電的高壓?jiǎn)卧芈�，任一回路若發(fā)生故障，其高壓側(cè)母聯(lián)開關(guān)是否設(shè)計(jì)成聯(lián)鎖投入。
(5)當(dāng)一路高壓供電，而另一路采用不問斷供電電源時(shí)，其不間斷電源設(shè)備的動(dòng)作時(shí)間和持續(xù)供電時(shí)間是否滿足消防滅火的要求。
(6)水泵、防火排煙風(fēng)機(jī)和消防電梯等設(shè)備的電源線是否采用耐火型電纜。
(7)配電房、計(jì)算機(jī)房等不能使用水系統(tǒng)的滅火處，是否考慮了其他滅火方法(如磷酸銨鹽等)；氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是否考慮了聯(lián)動(dòng)控制(如風(fēng)機(jī)、消防廣播、感煙、感溫控制器及防火卷簾門等的聯(lián)動(dòng)功能)。
(8)廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，是否有防火回流措施，在支管上是否設(shè)置排煙閥。
(9)弄清煙控系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)間的相互作用關(guān)系，排煙系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)是否連鎖。
(10)水泵吸水管管徑大小，能否使水泵流量達(dá)到高位滅火的設(shè)計(jì)值。
(11)當(dāng)消火栓栓口動(dòng)壓大于0.5MPa、自動(dòng)噴水噴頭處動(dòng)壓大于0.8MPa時(shí)，管道系統(tǒng)是否設(shè)置有減壓裝置。
三、施工組織設(shè)計(jì)和開工報(bào)告的審核
消防工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)整個(gè)消防工程施工的綱領(lǐng)性文件，監(jiān)理應(yīng)在確認(rèn)了該施工單位具有消防工程施工資質(zhì)后進(jìn)行審核。審核時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)施工組織設(shè)計(jì)封面上應(yīng)有編制人、審核人和批準(zhǔn)人各自的親筆簽字，并在報(bào)送單位名稱上加蓋公章。
(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)列有編制的依據(jù)(包括相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及圖集等)，審核其是否符合施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的要求。
(3)施工組織設(shè)計(jì)是否突出“安全第一、質(zhì)量第一”的原則，是否合理和具有針對(duì)性、可操作性。
(4)其質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證措施是否健全、先進(jìn)適用和成熟，安全、環(huán)保和消防及文明施工措施是否切實(shí)可行。
施工前，監(jiān)理應(yīng)檢查施工所需場(chǎng)地征用以及道路和水電是否開通；施工單位管理人員是否到位；施工人員、機(jī)具和設(shè)備是否進(jìn)場(chǎng)，重要材料是否落實(shí)；各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作是否就緒。監(jiān)理要嚴(yán)格把好開工關(guān)，審核開工報(bào)告是否具備以下條件：消防主管部門已批準(zhǔn)的消防工程審核意見；現(xiàn)場(chǎng)已具備開工條件；監(jiān)理已審核施工單位資質(zhì)和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)。
四、消防工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的審驗(yàn)
消防工程所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，由施工單位向監(jiān)理提交《材料／構(gòu)件／設(shè)備報(bào)審表》并附有其檢驗(yàn)報(bào)告、合格證和技術(shù)說明書等，經(jīng)監(jiān)理審查并確認(rèn)后方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。具體要求如下：
(1)消防工程所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50261—96)、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166—92)和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243—2002)等規(guī)范以及《室外消火栓》(0IS201)等標(biāo)準(zhǔn)圖集及國家有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)選用。
(2)放火排煙閥，防火調(diào)節(jié)閥等構(gòu)件必須具有省級(jí)公安消防部門頒發(fā)的《消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。
(3)消火栓、消防水泵、濕式報(bào)警閥、信號(hào)蝶閥及排煙風(fēng)機(jī)等重要構(gòu)件和設(shè)備，必須具有國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心或國家消防裝備質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的《檢驗(yàn)報(bào)告》和公安部頒發(fā)的《產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》。
(4)消防水帶、內(nèi)扣式接口、消火栓箱和直流水槍等除具有公安部頒發(fā)的《產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》外，還須有省級(jí)消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門的《檢驗(yàn)報(bào)告》。
(5)消防工程所用材料、構(gòu)件及設(shè)備應(yīng)有合格證，并且所出具的國家法定部門的各種檢驗(yàn)報(bào)告、證書等必須是近期的。若有疑義，監(jiān)理可再行組織復(fù)檢或見證取樣檢測(cè)，確認(rèn)其質(zhì)量合格后方允許進(jìn)場(chǎng)。
五、安裝、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)
消防工程施工中的關(guān)鍵部位，技術(shù)難度大、施工復(fù)雜的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理要審查施工單位的技術(shù)交底情況，對(duì)沒有做好技術(shù)交底的工序或分項(xiàng)工程，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，不得使其進(jìn)入正式實(shí)施。
對(duì)隱蔽工程，監(jiān)理要現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)或核查，發(fā)現(xiàn)有不合格的情況，應(yīng)簽發(fā)“不合格項(xiàng)目通知”，指令施工單位整改，整改合格后再進(jìn)行復(fù)檢直至合格為止。在施工中，監(jiān)理在充分運(yùn)用旁站、巡視和平行檢查的多種方式做好質(zhì)量控制工作的同時(shí)，還應(yīng)注意如下問題：
(1)對(duì)于控制水源、反饋其流量信號(hào)的濕式報(bào)警閥、水源控制閥、信號(hào)閥等應(yīng)逐一檢查，并進(jìn)行水壓試驗(yàn)和滲漏試驗(yàn)，確保安裝后的基本性能。
(2)對(duì)消防系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)測(cè)裝置和電氣報(bào)警裝置應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)檢查(如自動(dòng)監(jiān)測(cè)控制水池、水箱水位；干式噴水滅火系統(tǒng)的最高、最低氣壓；預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)的最低氣壓；水源控制閥門的開閉狀況及系統(tǒng)動(dòng)作后壓力開關(guān)、水流指示器的動(dòng)作信號(hào)等等)，所有監(jiān)測(cè)及報(bào)警信號(hào)均應(yīng)匯集在建筑物的消防控制中心。
(3)消防水泵組的總出水管上要注意是否按設(shè)計(jì)安裝了泄壓閥，以免造成系統(tǒng)非正常承壓、發(fā)生管道崩裂現(xiàn)象。
(4)所有閥門安裝時(shí)，須有其固定支架，不得使與其連接的管道或泵等處于受力狀態(tài)。
(5)噴頭、水流指示器和橡膠軟接頭等的安裝應(yīng)在管網(wǎng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行，噴頭應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙布置。
(6)水流指示器、防火排煙閥和排煙風(fēng)機(jī)等安裝時(shí)有方向要求的重要部件，一定要檢查是否反向；在水平管道上，水流指示器是否豎立安裝；各類減壓閥是否按其技術(shù)說明要求進(jìn)行橫向或豎立安裝。
(7)對(duì)管道系統(tǒng)的水壓或氣壓試驗(yàn)、沖洗，管道的埋地敷設(shè)等隱蔽工程，監(jiān)理要進(jìn)行旁站，要嚴(yán)格按其施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行。
(8)減壓閥、濕式報(bào)警閥兩端壓力值的調(diào)定，是否符合設(shè)計(jì)要求。
(9)各種監(jiān)控設(shè)施，如感煙控制器、感溫控制器是否按設(shè)計(jì)位置安裝。
(10)系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)模擬滅火功能試驗(yàn)是否達(dá)到下列要求：
1、管網(wǎng)壓力變動(dòng)時(shí)，濕式報(bào)警閥動(dòng)作，警鈴鳴響。
2、疏散通道上的防火卷簾在感煙控制器感應(yīng)到煙霧動(dòng)作后，能發(fā)出信號(hào)給消防控制中心，防火卷簾可降至離地面1.5～1.8m高度(設(shè)計(jì)也有一步降到底的)；感溫控制器發(fā)出信號(hào)給消防控制室后，防火卷簾可降到底，關(guān)閉通道。
3、用于防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器發(fā)出信號(hào)后，應(yīng)能降到底，且同一防火分區(qū)的防火卷簾應(yīng)能群降。
4、水流指示器動(dòng)作時(shí)，消防控制中心有信號(hào)顯示。
5、壓力開關(guān)動(dòng)作時(shí)，信號(hào)閥開啟，空氣壓縮機(jī)或排氣閥啟動(dòng)，消防控制中心有信號(hào)顯示。
6、電磁閥打開，雨淋閥開啟，消防控制中心有信號(hào)顯示。
7、消防水泵啟動(dòng)，消防控制中心有信號(hào)顯示。
8、干式噴水滅火系統(tǒng)的加速排氣裝置投入運(yùn)行。
9、其他消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)，如正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)行，排煙風(fēng)機(jī)開啟。
10、區(qū)域報(bào)警器，集中報(bào)警器控制盤有信號(hào)顯示。
11、在設(shè)定的壓力下限，能及時(shí)啟動(dòng)消防水泵，噴水滅火系統(tǒng)最不利點(diǎn)的流量、壓力能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
