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違法，這種情況屬于未簽訂施工合同，但屬于通過事實(shí)行為作為的事實(shí)合同。根據(jù)合同法相關(guān)司法解釋，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，屬于無效合同。法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施……閱讀全文>

1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進(jìn)度。要注意打電話的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來阻斷訴訟時(shí)效。2、親自……閱讀全文>

一、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格1、對(duì)于國(guó)家大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)、國(guó)有資金投資、政府投資項(xiàng)目、國(guó)際組織如世行貸款項(xiàng)目，必須通過招投標(biāo)。2、《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的……閱讀全文>

建設(shè)施工合同屬于一種單獨(dú)的合同。建設(shè)工程施工合同的主體為特殊主體，法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，……閱讀全文>

需要的，施工合同備案方法包括：承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫信息打�。晦k理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合……閱讀全文>

一、合同簽訂審核；二、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會(huì)簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確；三、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算……閱讀全文>

一般是7天之內(nèi)進(jìn)行辦理的。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人……閱讀全文>

有效的，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的農(nóng)村房屋不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，系對(duì)農(nóng)村房屋交易過程中為維護(hù)交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規(guī)定，旨在規(guī)范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易關(guān)系。故違反上述規(guī)定并不必然導(dǎo)……閱讀全文>

一、合同簽訂審核；二、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會(huì)簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確；三、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算……閱讀全文>

只要是建筑工程就需要辦理備案，建筑工程需要辦理合同備案的有：設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、施工總承包合同。施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，……閱讀全文>

一、認(rèn)定無效施工合同的五種情形是什么1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;4、承包人非法轉(zhuǎn)……閱讀全文>

建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。因建設(shè)工程施工合同糾紛提起的訴訟也應(yīng)由被告住所地或施工行為地人民法院管轄�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建……閱讀全文>

一、分公司可以簽署工程施工合同嗎施工合同是可以委托分公司簽訂的。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公……閱讀全文>

一、常見的建筑工程合同無效的情形有哪些1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;4、承包人非法……閱讀全文>

農(nóng)村土地承包合同到期，可以依法繼續(xù)延長(zhǎng)承包。參照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后……閱讀全文>

會(huì)受理。工程掛靠是屬于違法的行為，相關(guān)方會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�！督ㄖ�法》第二十九條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，……閱讀全文>

一、分公司可否簽訂建設(shè)工程施工合同施工合同是可以委托分公司簽訂的。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子……閱讀全文>

掛靠公司做工程違法。具體規(guī)定是，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。所以，掛靠公司做工程是違法的行為�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適……閱讀全文>

一般不構(gòu)成犯罪。具體規(guī)定是，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《建筑……閱讀全文>

工程掛靠行為是一種違法行為。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。所以，個(gè)人工程掛靠是違法的行為�！督ㄖ�法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依……閱讀全文>