一般情況下，建筑工程項(xiàng)目比較大，要在有限的工期內(nèi)要完成工程，可以獨(dú)立的完成工程，也可以分包給其他勞務(wù)分包公司，但是大家有疑問(wèn)，工程以個(gè)人名義分包合法嗎？

一、工程以個(gè)人名義分包合法嗎

　　不合法，除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外，專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。因此，不可以分包給個(gè)人。

　　《建筑法》第二十九條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

二、工程合同方法有哪些

　　1、合同管理的原則。

　　2、事前預(yù)控，采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，對(duì)合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。

　　3、及時(shí)糾偏，隨時(shí)跟蹤合同的執(zhí)行情況和施工中存在的問(wèn)題，通過(guò)發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》、《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》的形式，督促違約方糾正不符合合同約定的行為。對(duì)設(shè)備合同的執(zhí)行情況，監(jiān)理工程師及時(shí)了解與跟蹤廠商執(zhí)行供貨計(jì)劃的過(guò)程，盡量避免設(shè)備實(shí)際到場(chǎng)時(shí)間提前或滯后對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃的影響。

　　4、充分協(xié)商，在處理過(guò)程中，認(rèn)真聽取有關(guān)各方意見，與合同雙方充分協(xié)商。

　　5、公正處理，嚴(yán)格按照合同有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理程序，公正、合理地處理合同其他事項(xiàng)。

三、工程合同付款方式有哪些

　　1、按月結(jié)算，即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。

　　2、竣工后一次結(jié)算，完成工程后一次性付清款項(xiàng)。

　　3、分段結(jié)算，雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算

　　4、目標(biāo)結(jié)算方式，按完成工程目標(biāo)進(jìn)行結(jié)算。

　　5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　6、注意：應(yīng)約定未按期足額付款的違約責(zé)任，在雙方?jīng)]有約定的情況下，法院只能按照銀行同期同類貸款利率計(jì)算利息。約定違約金時(shí)，也要注意不要過(guò)高，因?yàn)楹贤�法�?guī)定，違約金過(guò)高的，經(jīng)對(duì)方申請(qǐng)法院可以調(diào)整。