（一）合同第一性原則

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同作為當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同是第一位的，作為雙方的最高行為準(zhǔn)則，合同限定和調(diào)節(jié)著雙方的義務(wù)和權(quán)利。任何工程問(wèn)題和爭(zhēng)議首先都要按照合同解決，只有當(dāng)法律判定合同無(wú)效，或爭(zhēng)議超過(guò)合同范圍時(shí)才按法律解決，所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。合同一經(jīng)簽訂，則成為一個(gè)法律文件，雙方按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。所以，合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為，并用合同保護(hù)自己。

在任何國(guó)家，法律確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的約束范圍和行為規(guī)則，而具體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的細(xì)節(jié)由合同規(guī)定。例如FIDIC合同條件國(guó)際通用，適用于各個(gè)法律健全的或不健全的國(guó)家，但對(duì)它的解釋卻比較統(tǒng)一。

（二）合同自由原則

合同自由是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本原則之一，也是一般國(guó)家的法律準(zhǔn)則。合同自由體現(xiàn)在：

（1）合同簽訂前，雙方當(dāng)事人在平等自由的條件下進(jìn)行商討。雙方自由表達(dá)意見(jiàn)，自己決定簽訂與否，自己對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。任何人不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行脅追，利用權(quán)力，暴力或其他手段簽訂違背對(duì)方意愿的合同。

（2）合同自由構(gòu)成。合同的形式、內(nèi)容、范圍由雙方商定，合同的簽訂、修改、變更、補(bǔ)充、解釋?zhuān)�以及合同�?zhēng)執(zhí)等均由雙方商定，只要雙方一致同意即可，他人不得隨便干預(yù)。

（三）合同的法律原則

建設(shè)工程合同都是在一定的法律背景條件下簽訂和實(shí)施的，合同的簽訂和實(shí)施必須符合合同的法律原則。它具體體現(xiàn)在：

（1）合同不能違反法律，合同不能與法律抵觸，否則合同無(wú)效，這是對(duì)合同有效性的控制。

（2）合同自由原則受法律原則的限制，所以工程實(shí)施和合同管理必須在法律所限定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超越這個(gè)范圍，觸犯這個(gè)范圍，觸犯法律，會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)失敗，甚至?xí)�帶�?lái)承擔(dān)法律責(zé)任的后果。

（3）法律保護(hù)合法合同的簽訂和實(shí)施。簽訂合同是一個(gè)法律行為，合同一經(jīng)簽訂，合同以及雙方的權(quán)益即受法律保護(hù)。如果合同一方不履行或不正確履行合同，致使對(duì)方受到損害，則必須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

（四）誠(chéng)實(shí)信用原則

合同的簽訂和順利實(shí)施是基于承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師緊密協(xié)作、互相配合、互相信任的基礎(chǔ)之上的。合同各方對(duì)自己的合作伙伴、對(duì)合同及工程的總目標(biāo)充滿信心，業(yè)主和承包商都能圓滿地執(zhí)行合同，工程師正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中，互相信任才能緊密合作，有條不紊的工作。這樣可以從總體上減少雙方心理上的互相提防和由此產(chǎn)生的不必要的互相制約措施和障礙，使工程更為順利實(shí)施，風(fēng)險(xiǎn)和誤解較少，工程花費(fèi)較少。

誠(chéng)實(shí)信用有一些基本的要求和條件：

（1）簽約時(shí)雙方應(yīng)互相了解，任何一方應(yīng)盡力讓對(duì)方正確地了解自己的要求、意圖等情況。業(yè)主應(yīng)盡可能地提供詳細(xì)的工程資料、工程地質(zhì)條件的信息，并盡可能詳細(xì)地解答承包商的問(wèn)題，為承包商的報(bào)價(jià)提供條件。承包商提供真實(shí)可靠的資格預(yù)審資料文件、各種報(bào)價(jià)單、實(shí)施方案、技術(shù)組織措施文件。合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

（2）真實(shí)地提供信息，對(duì)所提供信息的正確性承擔(dān)責(zé)任，任何一方都有權(quán)相信對(duì)方提供的信息。

（3）不欺詐，不誤導(dǎo)。承包商按照自己的實(shí)際能力和情況正確報(bào)價(jià)，不盲目壓價(jià)，明白業(yè)主的意圖和自己的工程責(zé)任。

（4）雙方真誠(chéng)合作。承包商正確全面完成合同責(zé)任，積極施工，遇到于擾應(yīng)盡力避免業(yè)主損失，防止損失的發(fā)生和擴(kuò)大。

（5）在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，誠(chéng)實(shí)信用原則還必須有經(jīng)濟(jì)的、合同的甚至法律的措施予以保證，沒(méi)有這些措施保證，或措施不完備，則難以形成誠(chéng)實(shí)信用的氛圍。例如：工程中的保函，保留金和其他擔(dān)保措施；合同中對(duì)違約的處罰規(guī)定和仲裁條款；法律對(duì)合法合同的保護(hù)措施；法律和市場(chǎng)對(duì)不誠(chéng)實(shí)信用行為的打擊和懲罰措施等。

（五）公平合理原則

建設(shè)工程合同調(diào)節(jié)雙方合同法律關(guān)系，應(yīng)不偏不倚，維持合同雙方在工程中公平合理的關(guān)系，具體反映在如下幾個(gè)方面：

（1）承包商提供的工程（或服務(wù)）與業(yè)主支付的價(jià)格之間應(yīng)體現(xiàn)公平，這種公平通常以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。

（2）合同中的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)平衡，任何一方有一項(xiàng)責(zé)任則必須有相應(yīng)的權(quán)利：反之有權(quán)利，就必須有相應(yīng)的責(zé)任。防止單方面權(quán)利和單方面義務(wù)條款。

（3）風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)應(yīng)公平合理。

（4）工程合同應(yīng)體現(xiàn)工程慣例。工程慣例指工程中通常采用的做法，一般比較公平合理，如果合同中的規(guī)定或條款嚴(yán)重違反慣例，往往就違反了公平合理原則。

（5）在合同執(zhí)行中，合同雙方公平地解釋合同，統(tǒng)一地使用法律尺度來(lái)約束合同雙方。