（一）合同第一性原則
在市場經(jīng)濟中，合同作為當事人雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟活動中，合同是第一位的，作為雙方的最高行為準則，合同限定和調(diào)節(jié)著雙方的義務和權利。任何工程問題和爭議首先都要按照合同解決，只有當法律判定合同無效，或爭議超過合同范圍時才按法律解決，所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。合同一經(jīng)簽訂，則成為一個法律文件，雙方按合同內(nèi)容承擔相應的法律責任，享有相應的法律權利。所以，合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為，并用合同保護自己。
在任何國家，法律確定經(jīng)濟活動的約束范圍和行為規(guī)則，而具體經(jīng)濟活動的細節(jié)由合同規(guī)定。例如FIDIC合同條件國際通用，適用于各個法律健全的或不健全的國家，但對它的解釋卻比較統(tǒng)一。
（二）合同自由原則
合同自由是市場經(jīng)濟運行的基本原則之一，也是一般國家的法律準則。合同自由體現(xiàn)在：
（1）合同簽訂前，雙方當事人在平等自由的條件下進行商討。雙方自由表達意見，自己決定簽訂與否，自己對自己的行為負責。任何人不得對對方進行脅追，利用權力，暴力或其他手段簽訂違背對方意愿的合同。
（2）合同自由構成。合同的形式、內(nèi)容、范圍由雙方商定，合同的簽訂、修改、變更、補充、解釋，以及合同爭執(zhí)等均由雙方商定，只要雙方一致同意即可，他人不得隨便干預。
（三）合同的法律原則
建設工程合同都是在一定的法律背景條件下簽訂和實施的，合同的簽訂和實施必須符合合同的法律原則。它具體體現(xiàn)在：
（1）合同不能違反法律，合同不能與法律抵觸，否則合同無效，這是對合同有效性的控制。
(2)合同自由原則受法律原則的限制，所以工程實施和合同管理必須在法律所限定的范圍內(nèi)進行，超越這個范圍，觸犯這個范圍，觸犯法律，會導致合同無效，經(jīng)濟活動失敗，甚至會帶來承擔法律責任的后果。
（3）法律保護合法合同的簽訂和實施。簽訂合同是一個法律行為，合同一經(jīng)簽訂，合同以及雙方的權益即受法律保護。如果合同一方不履行或不正確履行合同，致使對方受到損害，則必須賠償對方的經(jīng)濟損失。
（四）誠實信用原則
合同的簽訂和順利實施是基于承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師緊密協(xié)作、互相配合、互相信任的基礎之上的。合同各方對自己的合作伙伴、對合同及工程的總目標充滿信心，業(yè)主和承包商都能圓滿地執(zhí)行合同，工程師正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中，互相信任才能緊密合作，有條不紊的工作。這樣可以從總體上減少雙方心理上的互相提防和由此產(chǎn)生的不必要的互相制約措施和障礙，使工程更為順利實施，風險和誤解較少，工程花費較少。
誠實信用有一些基本的要求和條件：
（1）簽約時雙方應互相了解，任何一方應盡力讓對方正確地了解自己的要求、意圖等情況。業(yè)主應盡可能地提供詳細的工程資料、工程地質(zhì)條件的信息，并盡可能詳細地解答承包商的問題，為承包商的報價提供條件。承包商提供真實可靠的資格預審資料文件、各種報價單、實施方案、技術組織措施文件。合同是雙方真實意思的表達。
（2）真實地提供信息，對所提供信息的正確性承擔責任，任何一方都有權相信對方提供的信息。
（3）不欺詐，不誤導。承包商按照自己的實際能力和情況正確報價，不盲目壓價，明白業(yè)主的意圖和自己的工程責任。
（4）雙方真誠合作。承包商正確全面完成合同責任，積極施工，遇到于擾應盡力避免業(yè)主損失，防止損失的發(fā)生和擴大。
（5）在現(xiàn)代市場經(jīng)濟中，誠實信用原則還必須有經(jīng)濟的、合同的甚至法律的措施予以保證，沒有這些措施保證，或措施不完備，則難以形成誠實信用的氛圍。例如：工程中的保函，保留金和其他擔保措施；合同中對違約的處罰規(guī)定和仲裁條款；法律對合法合同的保護措施；法律和市場對不誠實信用行為的打擊和懲罰措施等。
（五）公平合理原則
建設工程合同調(diào)節(jié)雙方合同法律關系，應不偏不倚，維持合同雙方在工程中公平合理的關系，具體反映在如下幾個方面：
（1）承包商提供的工程（或服務）與業(yè)主支付的價格之間應體現(xiàn)公平，這種公平通常以當時的市場價格為依據(jù)。
（2）合同中的責任和權利應平衡，任何一方有一項責任則必須有相應的權利：反之有權利，就必須有相應的責任。防止單方面權利和單方面義務條款。
（3）風險的分擔應公平合理。
（4）工程合同應體現(xiàn)工程慣例。工程慣例指工程中通常采用的做法，一般比較公平合理，如果合同中的規(guī)定或條款嚴重違反慣例，往往就違反了公平合理原則。
（5）在合同執(zhí)行中，合同雙方公平地解釋合同，統(tǒng)一地使用法律尺度來約束合同雙方。
