一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:
1)施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會審、交底,圖紙會審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;
2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開工許可證時必須具備合同文件);
3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理,施工單位配合);
4)三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實;
5)施工組織設(shè)計(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準(zhǔn);
6)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定,施工資金準(zhǔn)備完善。
工作場地、設(shè)施方面的開工條件:
1)臨時設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;
2)塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊;
3)工程定位測量已具備條件;
4)其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時設(shè)施能滿足施工和生活的需要;施工機(jī)械經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);勞動力已調(diào)集能滿足施工需要,安全消防設(shè)備已經(jīng)備齊等。
法律依據(jù)《建筑法》。