一、建設(shè)工程驗(yàn)收有什么條件?

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告;

(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

二、建設(shè)工程的質(zhì)保期是怎么規(guī)定的?

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、建設(shè)工程驗(yàn)收的流程是什么?

1、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收(見檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收程序)。

2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告。

4、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定。

5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定文章建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定

6、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

8、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;

(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定;

(2)分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和規(guī)定建筑工程類。

10、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;

(2)質(zhì)量控制資料完整;

(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

11、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整

(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

(5)感觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

建筑工程質(zhì)量不合格的話，就有可能造成重大安全事故，對質(zhì)量上的要求，應(yīng)該提前在建筑工程合同中約定清楚，如果承包單位修建的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，要按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的。