一、建筑工程合同無效情況包括什么

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;

4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;

5、承包人違法分包建設(shè)工程的。

但是為了切實保護實際施工人及農(nóng)民工的權(quán)益，《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

二、建筑工程合同糾紛如何處理

(1)和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。

(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。

(3)仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì)，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應(yīng)當履行。

(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。

現(xiàn)在很多的新型建筑正在施工，這些建筑項目在施工之前甲乙雙方就會簽訂好相關(guān)的合同，如果發(fā)生了糾紛，就按照合同的約定的內(nèi)容進行處理。當事人能和解當然是最好的，不能和解的話，也可以按照合同約定采取訴訟的手段維權(quán)。