投標標價是業(yè)主選擇中標單位的主要標準,也是業(yè)主和投標單位簽定承包合同的依據(jù)。報價是工程投標的核心。報價過高,會失去中標機會,投標過低,即使中標,也會給工程帶來虧本的風險,施工企業(yè)應從宏觀角度對工程總報價進行控制,力求報價適中,既能達到中標的目的,又能獲得較好的經(jīng)濟效益。

一、計算投標工程的成本價是確定最終報價策略的前提

結合本單位的施工管理、財務管理、成本核算,總結已完工程的工、料、機消耗指標或企業(yè)內(nèi)部定額預測所投工程的成本。標價的成本分析應考慮通貨膨脹、物價上漲、外匯匯率變化等一些可變因素的影響。對工程進行成本分析是確定投標報價的前提,也是預測工程利潤的基礎。通過成本分析對工程的盈利和風險做到心中有數(shù),如果我們的投標報價低于成本價,工程肯定虧本。

二、低價中標的策略

世行貸款項目,往往以最低價中標,世行貸款項目京珠高速公路湖北段中標單位標價為最低價,綜合費率(包括間接費率、稅率、利潤)不超過8%。

對于施工條件好,工程量大,業(yè)主支付能力好,競爭激烈的工程應考慮低價中標。

對企業(yè)開拓新市場、新領域具有戰(zhàn)略意義的工程也應考慮低價中標,即使虧本也在所不惜。我們公司在云南大朝山水電站C4標時,雖然競爭對手有天時、地利、人和的優(yōu)勢,但我們以低于競爭對手兩千多萬的最低價贏得了業(yè)主的青昧,一舉中標,為集團公司打開西南市場立了一功。

三、以力求評標最高分為報價策略

有些工程的投標,評標原則明確規(guī)定,以最接近業(yè)主標底的標價為最合理報價,評分最高。投標企業(yè)應對某一地區(qū)或某一領域業(yè)主的標底進行認真分析找出規(guī)律,同一個業(yè)主標底編制的指導思想是一致的,弄清業(yè)主的指導思想,在投標報價葉就能取得與業(yè)主標底最接近的標價。我們在參加武漢地區(qū)某公路的投標時,采用武漢市市場信息價,按交通部公路定額和取費標準滿打滿算,然后在此基礎上降低20%,作為最終報價,結果與業(yè)主標底相差不到1%。

四、以獲得較高利潤為報價策略

對一些技術含量高,施工難度大,工期要求緊,地質水文、氣候條件較差的工程,往往競爭對手較少,企業(yè)憑借自己先進的施工技術和精良的機械裝備以及難得的施工資質,可采用高價中標的策略。在三峽工程大江截流及二期圍堰工程投標過程中,由于上游圍堰工程(包括大江截流、堰體填筑及防滲系統(tǒng)工程)在國內(nèi)外影響巨大,業(yè)主必須選擇一個可靠的能勝任的承包商來完成這一工期緊、難度大、技術要求高、專業(yè)性極強的項目。我們葛洲壩集團具有長江干流截流的特有施工資質,施工實力強,競爭對手弱,我們采用高價中標的策略,一舉成功。

施工企業(yè)投標時要根據(jù)工程對象的具體情況,確定具體的報價策略。如果采用的報價策略對路,又掌握了一定的報價編制技巧,就可以做出合理的報價。報價編制技巧,是在服從投標報價策略的前提下,采取的具體做法。歸納如下:

(1)報價的基礎價格要準確

我們在編制報價時,把人工單價、風、水、電及材料單價作為基礎價格,利用行業(yè)或企業(yè)定額的消耗量及取費費率確定工程單價。因此基礎價格的水平直接影響到總價水平,只有基礎基價計算準確,才能保證總價的準確。

(2)取費費率應取滿

投標報價時所采用的間接費率、利潤率和稅率都將成為施工時業(yè)主計算索賠費用的依據(jù)。為了將來能獲得較高的索賠費,費率應取滿。降低報價水平可以通過提高人工和機械效率來實現(xiàn)。

(3)采用不平衡報價法

在不提高總報價的前提下對不同分部分項工程可采用不平衡報價法,即不影響中標,結算時又能取得理想的經(jīng)濟效益。

a.對難于計算準確工程量的項目,如土石方工程,其單價可報得高一些,這樣對總報價影響不大,又存在多獲利的機會。一旦實際發(fā)生工程量比投標時工程量大,企業(yè)就可獲得較大的利潤,而實際發(fā)生工程量比投標時工程量小,對企業(yè)利潤影響也不大。

b.對能先結算工程價款的項目(如土石方工程、基礎工程)其單價可適當高一點,以更加快資金周轉;對后期項目(如裝飾工程、安裝工程)其報價可適當?shù)鸵恍?/p>

c.估計施工過程中會增加工程量的項目,單價可適當高一些,這樣對總報價影響不大,在工程施工時可以增加收入;對施工中會減少工程量的項目,其單價可低一些,即使降低報價,在施工中減少的收入也不會大大。

d.估計暫定工程,對以后一定要施干的部分,其單價可高一些,估計不會施工的部分單價可低一些。

e.對工程內(nèi)容做法說明不清楚的項目,或有漏洞的地方,其單價可低一些,以利于降低工程總報價和工程索賠。

(4)各分部、分項工程單價合理、可靠在做各分部、分項工程單價時,應做到施工方案可行、施工工藝完備、施工設備配置合理、工程單價所選定額子目正確、所報單價合理可靠,與類似工程相比出入不大,手合常規(guī),否則容易導致業(yè)主對投標單位實和技術水平發(fā)生懷疑。

報價策略運用是否得當,不僅影響施工業(yè)能否中標,而且影響到企業(yè)在激烈競爭能否生存和發(fā)展。我們只有不斷總結投標價的經(jīng)驗和教訓,才能不斷提高我們的報水平,在激烈的競標中立于不敗之地。