如何防止拖欠建筑工程款，這是很多的建筑工人和開發(fā)商共同面臨的問題，這需要深入調(diào)研，謹慎判斷，防患于未然。

一.在建筑投標之前認真的做好前期的調(diào)研工作

     重點考察項目的合同性、業(yè)主的信譽以及資金的情況，避免盲目的簽訂協(xié)議。對于信譽不可靠、風險遠遠大于效益、技術(shù)沒有把握的建筑項目寧可放棄不做也不能盲目的進入。

二.是要堅決的杜絕沒有合同的建筑工程項目

   不能聽信業(yè)主的任何口頭的承諾，一切都要以合同為標準。不管工程的大小、工期的長短，也不管和業(yè)主的關(guān)系有多么的親密，只要工程開始，就必須要簽訂合同。

三.是要認真的做好合同的評審工作

     以及早期的一些風險的因素。重點呢是對于工程款的支付方式以及違約的處理細則說明。嚴禁許下墊資施工。在簽訂大型的建筑工程項目的合同的時候應(yīng)該進行法律咨詢，或者是進行有關(guān)的公證，防止出現(xiàn)紕漏或者是不公平的條款，要確保合同的履行以及企業(yè)的利益不受損失，減少當中的環(huán)節(jié)，防止了逐層的克扣。

四.要及時的做好合同以及各種的原始資料

 手機、分類和歸檔的工作，以備隨時查看.管理，嚴格操作，提供全員防范工程風險的能力，施工的過程中，要實行全方位、全過程的工程質(zhì)量、工期、安全等控制和管理，嚴格的按照規(guī)范、涉及以及合同要求進行施工，認真的做好工序的驗證以及簽證工作，決不能給拖延工程款留下任何的借口，對于施工當中因為業(yè)主的原因而引起停工、延期，以及因為隱藏工程等沒有辦法的情況而帶來的經(jīng)濟損失，也要及時的有業(yè)主以及監(jiān)理人員簽證后進行備案，在工程竣工之后按照合同的有關(guān)規(guī)定的及時的提出補償。

  五.采取措施，及時的清算，防止形成死賬情況

   另外，在施工當中要按照合同的約定，及時的收取工程的進度款，從源頭制止住工程款拖欠的問題。其次就是主觀部門對于企業(yè)和項目進行考核的時候，不但要看結(jié)算收入多少，還要重點關(guān)系賬戶收入的情況，要把賬戶收入和工程項目、經(jīng)營信息等相關(guān)的人員的工資、獎金進行掛鉤，要建立個人承擔風險和責任的追究機制，獎勵員工要為企業(yè)爭取利益，防止因為一些工序、一些環(huán)節(jié)或者是某個崗位的失誤而影響到整個項目工程款的獲取。

     對于已經(jīng)發(fā)生的工程款拖欠的問題項目，在查明了拖欠原因以及采取措施，定人、定時、定量等進行清算，把清算和承包業(yè)務(wù)放到同樣的位置進行處理，必要的時候可以運用法律的手段進行清算。同時，要盡量的縮短拖欠的時間，并且保持清算工作的連續(xù)性，避免因為機構(gòu)、人員變動而導(dǎo)致清算工作陷入到僵局，形成死帳、賴賬等，給企業(yè)帶來不必要的損失。