哪些房地產(chǎn)登記可由當(dāng)事人單獨(dú)申請?

答：下列情形的房地產(chǎn)登記，當(dāng)事人可單獨(dú)申請； (1) 土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記； (2) 因繼承或遺贈取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記； (3) 因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記； (4) 變更登記； (5) 因土地使用年期屆滿的注銷登記； (6) 因房地產(chǎn)權(quán)利證書滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)利 證書等其他登記。