屋面工程
1.防水工程
（1）先做好節(jié)點、附加層、排水集中部位構造處理；卷材宜平行于屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。由屋面最低標高向上鋪貼，天 溝卷材施工宜順天溝方向鋪貼，搭接縫應順流水方向；鋪貼高低跨屋面時，應按先高后低、先遠后近順序；上下層卷材長邊搭接縫應錯開，且 不得小于幅寬的1/3；同一層相鄰卷材短邊搭接縫錯開不小于500mm。
（2）屋面結構完成后和防水施工完成后均須進行24小時蓄水試驗或雨天淋雨試驗。
（3）女兒墻與屋面交接處做成圓弧型，卷材順女兒墻鋪貼至女兒墻頂端檐下，卷材收頭的端部裁齊，收頭用金屬壓條釘壓牢固，用密封膏封 閉壓條上口及固定點處。
（4）女兒墻陰陽角部位設置45°倒角。在R角頂端與墻面交界處設置凹槽，槽內(nèi)填塞密封膠。
2.女兒墻
（1）女兒墻底部宜設置500mm以上混凝土返邊（與屋面結構同時澆筑）。
（2）女兒墻立面抹灰層應設置分隔縫，并與屋面剛性層、泛水分隔縫貫通。
（3）女兒墻壓頂應為細石砼，壓頂向內(nèi)坡水不小于6%。
（4）內(nèi)懸挑下口應做滴水線或鷹嘴。滴水槽寬度和深度不小于10mm。壓頂要求順直、平整、美觀。
3.上人屋面門檻節(jié)點
（1）屋面水平出入口防水層收頭應壓在混凝土踏步下，泛水處應增設附加防水層和護墻。
（2）出屋面的門下坎高出屋面不小于250mm，對此要求在結構施工時就應考慮，必要時和設計單位洽商進行設計變更。根部分隔縫內(nèi)填2cm寬防水 彈性填充料。
（3）門向外開啟，門坎向外放坡，防止水進入室內(nèi)，防水應在門下口處進行有效的固定或密封處理。
4.天溝和水落口
（1）水落口杯上口的標高必須設在最低處，屋面直式水落口周圍半徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%，防水層和附加層伸入水落口 杯內(nèi)部不小于50mm，并應粘接牢固。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。
（2）應采用成品鑄鐵落水口蓋，頂部標高宜與面層齊平，水落口應處無積水現(xiàn)象、水箅子起落靈活，整體達到最佳觀感質(zhì)量。
（3）屋面外露豎向水落管每節(jié)不少于一個管卡，且安裝牢固；管卡間距為900～1500mm。水落管內(nèi)徑應不小于75mm，距墻應不 小于20mm，排水口距水簸箕宜為150-200mm；管卡應設在靠近水落管接頭處、彎頭處。
（4）水簸箕可以采用如圖的石材邊角料加工制作。
5.變形縫和避雷帶
（1）等高變形縫：變形縫泛水處的防水設置附加層，附加層在平面和立面的寬度不小于250mm；防水層應鋪貼或涂刷至泛水墻頂部；變形縫內(nèi)填充不 燃保溫材料，上部采用防水卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材。等高變形縫頂部宜加扣混凝土或金屬蓋板。
（2）不等高變形縫：在變形縫內(nèi)填充不燃保溫材料，在保溫材料上方剪力墻植筋做懸挑板，懸挑板上方采用水泥防水砂漿或細石砼在基層進行找坡， 坡度不小于6%，懸挑下口應做滴水線或鷹嘴，滴水槽寬度和深度不小于10mm。
（3）屋頂避雷帶應順直，固定牢固，焊縫飽滿，且連續(xù)設置。避雷帶的支撐高度應在150mm—2 0 0mm為宜，不應低于150mm。避雷帶一般應安裝在 女兒墻項面的中心線位置，支架每米一個，轉(zhuǎn)角處0.5m，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑10倍。焊接長度應符合規(guī)范要求。
6.面層
（1） 深化排布：進行屋面工程深化設計，統(tǒng)一規(guī)劃上人屋面平面布置及細部做法，創(chuàng)獎項目建議進行三維整體布置。
（2）整體要求：屋面分格布置均勻、成排上線、貫通交圈、分格縫設置縱橫間距不應大于6m（且沿女兒墻四周、突出屋面構筑物四周均應設置）,分 格縫寬度宜為10mm（女兒墻周邊為20mm），分格縫內(nèi)應填彈性密封材料；
（3）排氣出口應埋設排氣管，排氣管應設置在結構層上；穿過保溫層的管壁應打排氣孔，屋面排氣孔應做到做法一致、排列整齊、外形美觀，應設 置在縱橫分隔縫的相交點處。
（4）排汽道縱橫間距宜為6m，排汽道寬度宜為40mm；屋面面積每36㎡宜設置一個排氣孔。透氣孔距屋面高度大于250mm，應做防水處理。
7.煙道和通氣管
（1）煙風道反口等須與主體結構一同澆筑，不得后砌筑水泥磚。通氣管不得與風道或煙道連接，高出屋面完成面300mm， 屋頂有隔熱層應從隔熱層 板面算起。
（2）經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m，并 應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。
（3）PVC通氣管因其強度、剛度較低，可使用磚墻砌筑保護。
（4）平屋面煙道超出建筑物完成面至少600mm，且不得低于女兒墻高度。坡屋面應根據(jù)排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度等因素確定。
（5）煙道四周應增設防水附加層，寬度和高度不小于 300mm 。
節(jié)能工程
1.外墻保溫
（1）保溫材料：苯板容重不得小于20kg/m3，防火等級不低于B1級，陳化期不少于6周，厚度不小于100mm。
（2）當外墻砼表面平整度偏差超4mm必須采用水泥砂漿找平，砌塊墻面必須采用水泥砂漿薄抹灰處理。
（3）切割苯板用專用工具保證端面平整，切割面須打磨平整方正。
（4）保溫材料粘貼面積不得低于60％，粘貼厚度要控制在10-15mm,嚴禁超厚和中間夾條。
（5）墻角處保溫板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成型。在門窗洞口等位置預先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布，將不 小于250mm 寬的網(wǎng)格布中的 100mm 寬用專用粘結砂漿牢固粘貼在基面上（粘結砂漿 厚度不得超過 2mm），甩出150㎜后期粘貼擠塑板時再將網(wǎng)格布 翻包過來。沿門窗洞口四角450方向增貼300㎜×400㎜的附加耐堿網(wǎng)布。
（6）錨栓數(shù)量每平米不得少于8個，正常規(guī)格每塊板不少于4個；膨脹錨栓深入基層不得少于30mm，射釘錨栓要確保打入水泥找平層深度不少于 10mm；錨栓在陽角、檐口下、門窗洞口四周需進行加密處理。
（7）保溫板的尺寸偏差造成的縫隙（大于1.5mm寬）應該用條形保溫材料密封住。
（1）EPS構件及裝飾線條應采用聚合物抗裂砂漿和耐堿玻纖網(wǎng)復合層作為外保護層，以提高耐久性能、抗老化性能、耐水性能。厚度小于20cm的EPS構件可直接粘貼在基層墻體或基層保溫層上，但厚度大于20cm的EPS構件必須要增加錨固措施，或可按錨栓 布置方式在墻體預埋鋼筋錨栓，對構件進行錨固。
（2）女兒墻、露臺欄板等外墻EPS線條要設置混凝土壓頂，避免線條與結構交界處脫膠開裂滲水。
（3）窗臺下口的線條如采用EPS構件及裝飾線條，外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處應設置滴水線（槽），滴水槽寬度和深度不得 小于10mm，在兩側(cè)和內(nèi)側(cè)20mm處斷開，防止雨水留到墻壁上。
室外工程
1.散水和沉降觀測點
（1）竣工時注意有無因地基與基礎質(zhì)量問題引起主體結構工程出現(xiàn)裂縫、傾斜或變形；地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散水 坡破壞情況；變形縫、防震縫的設置或構造是否合理；散水、室外臺階應內(nèi)高外低，必須完全與主體斷開；散水每4-6m均留出變 形縫，縫寬為20mm；散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實度要達到規(guī)范要求。（推 薦預制散水PC構件，后期即使有沉降也便于更換。）
（2）沉降觀測點制作要精細，頂面要做成半球形，沉降觀測點在同一建筑物伸出墻面距離相等；沉降觀測點不得被外裝飾材料 （干掛石材、鋁板等）覆蓋。結構墻柱、變形縫兩端及建筑物轉(zhuǎn)角處，每隔8~12m均勻設置一個 。
