隨著市場經濟的不斷發(fā)展，我國建筑工程造價管理已進入了一個全面發(fā)展和改革的新時期，工程造價在一個工程項目中擔當?shù)慕巧絹碓街匾９こ淘靸r的管理貫穿于工程的施工全過程，工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關。提高工程概預算的工作質量,對控制工程造價有著重要的意義。一些大型投資建設項目需要投入大量的勞動和種類繁多的建筑材料、設備及施工機械，任何投資的決策失誤，或工程建設組織管理水平低，勢必會造成工程不能按期完工，質量不達標，給工程建設帶來巨大的損失。因此，施工圖預算越來越體現(xiàn)其重要意義，因為它能保證工程建設決策科學，并對工程建設全過程實施有效的組織管理，對提高投資效益具有極其重要的意義。站在施工方的位置進行工程項目的施工圖預算，無論是工程施工投標，還是成本管理與控制，施工圖預算的計算結果都可作為招投標時的一個參考依據(jù)，也可以作為結算依據(jù)。本文圍繞工程造價這一概念，闡述了計算工程量和工程造價的理論知識并將其應用到實際工程項目中。
本文是對小區(qū)3#住宅樓的施工圖的預算，對計算步驟、計算過程、計算依據(jù)及實際應用結合圖表都作了詳細的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預算進行了工程造價的確定。此外，還對工程的造價指數(shù)進行了匯總分析。本次設計旨在加深、鞏固所學基礎理論及專業(yè)知識，充分利用所學知識，提高發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的能力。
1.3.1工程概述
本工程為小區(qū)3#樓，總建筑面積7124.85平方米。建筑規(guī)模為地上7層，建筑總高度21米。耐火等級為二級。結構形式為框架結構。抗震設防烈度為7度。建筑耐久年限三級。屋面防水等級二級。
本工程為住宅樓，外墻300厚陶�；炷量招钠鰤K，外貼30厚擠塑板，分戶墻采用200厚陶粒混凝土空心砌塊，兩側各抹20厚石灰砂漿。戶內隔墻采用100厚空心砌塊。本工程基礎形式柱狀獨立基基礎
1.3.2 設計基本內容工程概預算的內容：
工程概預算的內容包括四方面，即建筑安裝工程費，設備工具，器具購置費，工程建設其他費用和預備費。
1．建筑安裝工程費：建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
（1）直接費，即施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。
（2）間接費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括：管理人員工資；輔助工資；工資附加費；辦公費；差旅交通費；固定資產使用費；工具用具使用費；勞動保護費等。其他間接費包括：臨時設施費；勞動保險基金（勞保支出）等。
（3）其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅，城市維護建設稅及教育費附加等。
2．預備費：預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用。
