摘要：建設(shè)項(xiàng)目概算對(duì)于工程建設(shè)的籌建、開工、建設(shè)管理、竣工投資都有極其重要作用。
首先，概算是安排固定資產(chǎn)計(jì)劃以及確定和編制建設(shè)項(xiàng)目投資總額的依據(jù)；其次，概算是施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽訂合同和推行建設(shè)項(xiàng)目投資包干責(zé)任制的依據(jù)；第三，概算是籌措建設(shè)項(xiàng)目資金、編制用款計(jì)劃，簽訂貸款合同以及撥資金進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和加強(qiáng)基本財(cái)務(wù)管理的依據(jù);第四,概算是建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備,工程結(jié)算、決算、竣工驗(yàn)收以及基建支出和概算和投資比較，考核工程項(xiàng)目建設(shè)成本，分析投資效果的依據(jù)。
依概算為出發(fā)點(diǎn)，著重闡述了工程量清單計(jì)價(jià)方式和綜合定額計(jì)價(jià)方式，從而計(jì)算出工程量工程基礎(chǔ)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和其它措施費(fèi)等等。
1.1工程概況
本工程總建筑面積為779.92平方米，建筑占地面積為389.97平方米，建筑總高度為7.80米，建筑防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑合理使用年限為50年。
本工程為砌體結(jié)構(gòu)，地磚地面，內(nèi)墻采用混合砂漿墻面，面刷白色乳膠漆二道，外墻采用混合砂漿外墻面，頂棚采用石灰砂漿做法，白色乳膠漆噴刷表面。
