一、建筑工程預(yù)算概述
1建筑工程預(yù)算內(nèi)涵。在現(xiàn)代工程項目中,為了滿足人們生活、生產(chǎn)建造各種房屋的施工過程被稱之為建筑工程,而人們在建筑物主體及輔助工程施工建設(shè)前,對其所花費的施工材料、設(shè)備、人力消耗的計算便是我們這里所說的建筑工程預(yù)算。在目前的建筑工程項目中,工程預(yù)算包含了設(shè)計圖紙、工程預(yù)算定額、費用預(yù)算、材料預(yù)算以及設(shè)備使用預(yù)算等。雖然這些預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算方法受到工程施工技術(shù)和認(rèn)識水平的限制存在差異,但究其根源則都是工程基本項目造價預(yù)算。
2建筑工程預(yù)算分類。所謂的工程預(yù)算主要指的是建筑設(shè)計預(yù)算和工程施工預(yù)算兩方面的內(nèi)容。其中建筑設(shè)計預(yù)算主要指的是工程整體施工策略、施工計劃、工程場地勘察等方面的費用,它是由工程設(shè)計單位編制的。而施工預(yù)算則是以工程施工圖紙為依據(jù),提前編制出工程施工中所耗費的材料、設(shè)備、人力等費用,它是由工程建設(shè)單位編制的,但隨著建筑業(yè)的發(fā)展這一問題逐漸向著設(shè)計單位過渡。
二、工程預(yù)算的作用
在工程施工建設(shè)中,按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑業(yè)內(nèi)部情況有目的、有計劃的設(shè)計出工程施工方案和圖紙,并依照施工圖紙制定出合理的造價控制方案的過程被稱之為工程預(yù)算。這一預(yù)算工作的開展對整個工程質(zhì)量和效益的提高有著積極作用,是保證建筑業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。就工程預(yù)算的作用而言,它主要包含了以下方面。
1有效保證了工程施工科學(xué)性。在開展工程造價管理工作的時候,我們要充分利用建筑工程預(yù)算工作,并將預(yù)算作為工程造價控制和施工建設(shè)的依據(jù)。在工程施工中,待到工程預(yù)算表得到部門認(rèn)可之后,方可將其制定成為工程需要的施工方案和投資計劃,為企業(yè)簽訂合同、開展貸款業(yè)務(wù)提供理論依據(jù)。另外,在工作中我們要認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拈_展工程預(yù)算工作,且將每一個工程施工環(huán)節(jié)有可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題和安全問題提前加以處理,從而讓工程施工變得更加順利、科學(xué)。
2使工程成本控制變得更加有效。工程造價本身就是一個復(fù)雜、系統(tǒng)、綜合的內(nèi)容,它的工作重點在于利用建筑施工企業(yè)預(yù)算的基礎(chǔ)上,以施工圖紙為基礎(chǔ)將工程施工實際與設(shè)計結(jié)合起來,對每一個施工環(huán)節(jié)的成本加以控制,從而達(dá)到優(yōu)化資源配置的工作目的。對于工程預(yù)算而言,施工預(yù)算的開展是一個綜合、系統(tǒng)的內(nèi)容,它是建筑施工單位在進(jìn)行工程建設(shè)之初對所有工程項目中所花費的人力、材料、設(shè)備情況做好細(xì)致的計算,并將施工圖紙作為整個工程開展的核心,這種施工方法不僅能讓工程成本預(yù)算工作變得更加科學(xué)、合理,而且大大提升了工程的進(jìn)度和社會經(jīng)濟(jì)效益。
3為設(shè)計工作的開展提供參考。在工程項目中,為了能夠更好的確定和編寫施工計劃、設(shè)計圖紙,我們在工程施工中必須要按照評估標(biāo)準(zhǔn)、審計意見來準(zhǔn)確、科學(xué)的進(jìn)行陳寶根計算,這也是工程施工概算的基礎(chǔ)內(nèi)容。但需要注意,在這一環(huán)節(jié)的工作中我們一定要注重預(yù)算設(shè)計與工程圖紙編制相結(jié)合,且嚴(yán)格按照國家工程規(guī)定進(jìn)行,對已經(jīng)審批合格的工程量深入分析工程量,并以工程定額為依據(jù)來統(tǒng)計工程施工費用,最后在這些數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上設(shè)計工程圖紙,編制出科學(xué)、合理的工程施工圖紙。
三、工程預(yù)算作用的發(fā)揮依據(jù)
建筑工程預(yù)算作為工程施工所需要的全部費用的技術(shù)性文件,它在編制中必須要嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)章制度、亞無標(biāo)準(zhǔn)要求開展,并且在編制的時候還要采用各種工作技巧來提高工程預(yù)算文件辮子后的準(zhǔn)確性和工作效率。另外,在工程和預(yù)算編制上我們還需要將其和投資者實際情況結(jié)合起來,做到每一個編制內(nèi)容都嚴(yán)格按照工作需要開展的工作目的。在當(dāng)今建筑工程項目中,為了充分發(fā)揮建筑工程預(yù)算的作用和意義,大多施工企業(yè)和單位在工作中都采用了以下策略和方法。
1重視人員專業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)。工程造價管理控制人員素質(zhì)的高低與工程造價管理與工程預(yù)算的準(zhǔn)確性有著密切關(guān)系,一般來說工程造價管理與控制人員都必須具備高超的專業(yè)技術(shù)和端正的工作態(tài)度。因此,為了盡早的實現(xiàn)工程造價控制工作的各項目標(biāo),一定要保證各個管理人員有很高的專業(yè)能力和職業(yè)責(zé)任感,還要對建筑工程預(yù)算的相關(guān)知識,建筑市場和各項法規(guī)有深入的認(rèn)識,這樣才可以保證建筑施工的高效性和高質(zhì)量,科學(xué)地控制工程造價。
2充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行工程造價的管理。先進(jìn)的信息技術(shù)不僅能提高建筑企業(yè)建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量,還能提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性,從而保證工程造價控制的質(zhì)量。目前我國建筑工程預(yù)算及工程造價管理的方法還比較落后,各類數(shù)據(jù)資料還不能實時,有效地為工程造價的進(jìn)一步控制提供充足的保障。
建筑企業(yè)為促進(jìn)自身經(jīng)濟(jì)利益最大化的實現(xiàn),在日趨白熱化的市場競爭中具有優(yōu)勢,就必須深入了解建筑工程預(yù)算在工程造價工作中所發(fā)揮的作用,對已知的建筑工程開展高效,準(zhǔn)確的工程預(yù)算,還要結(jié)合建筑市場的實際狀況和施工現(xiàn)場的實際條件以及企業(yè)自身的實力和經(jīng)營狀況,科學(xué),穩(wěn)定,高效地進(jìn)行建筑工程預(yù)算工作,這樣才能使工程造價工作更加科學(xué)和規(guī)范。