摘要:隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，近年來我國的房地產(chǎn)領(lǐng)域也取得了良好的發(fā)展和成績(jī)。對(duì)于整個(gè)建筑工程來說，質(zhì)量安全問題和工程造價(jià)預(yù)算都應(yīng)得到充分關(guān)注和重視。工程造價(jià)預(yù)算直接影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，合理正確的預(yù)算有利于對(duì)工程造價(jià)過程進(jìn)行控制，為項(xiàng)目帶來更多的效益，從而提升企業(yè)在行業(yè)中的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);預(yù)算;建筑施工;控制
在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷激烈的今天，房產(chǎn)商和建筑施工企業(yè)要突出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就要從轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營理念出發(fā)，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的管理和控制，發(fā)揮工程預(yù)算的作用。本文主要從工程預(yù)算的含義出發(fā)，對(duì)工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中發(fā)揮的作用進(jìn)行分析，為我國的建筑施工的工程造價(jià)提供創(chuàng)新理念和發(fā)展方向，進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)與建筑等領(lǐng)域的健康發(fā)展。
一、工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制管理中的意義
(一)奠定工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)，為合理控制工程成本提供依據(jù)
工程預(yù)算在對(duì)于建筑工程具有重要作用，合理的工程預(yù)算投資范圍若能結(jié)合實(shí)際的施工要求，那么在施工成本上能有效發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，節(jié)約成本，以此保證建筑工程施工的可行性、合理性、科學(xué)性。作為工程施工的重要組成部分，工程造價(jià)的控制管理主要以建筑工程施工預(yù)算為基礎(chǔ)，依照工程設(shè)計(jì)圖紙依據(jù)，將具體資金投入、材料購置和組織設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工程等因素充分考慮在內(nèi)，從而對(duì)工程費(fèi)用的支出起到有效控制作用，合理科學(xué)地運(yùn)用各項(xiàng)資金。同時(shí)，施工預(yù)算是工程造價(jià)管理的前提，施工企業(yè)要達(dá)到施工圖紙的預(yù)期效果，就要對(duì)施工過程所需的人力、物力各項(xiàng)具體情況進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算分析，保證對(duì)施工成本的控制和施工進(jìn)程與質(zhì)量的把控。
(二)為確定施工成本投入提供可靠的價(jià)格依據(jù)
建筑施工成本在投入前要進(jìn)行建筑施工造價(jià)預(yù)算，建筑施工造價(jià)預(yù)算是施工成本投入的前提也是進(jìn)行實(shí)際施工的基礎(chǔ)。為了避免工程施工造價(jià)過程中的盲目性，就要保障工程預(yù)算做到施工各個(gè)環(huán)節(jié)資金消耗的記錄統(tǒng)計(jì)，保證有跡可循。
二、建筑工程造價(jià)控制中工程預(yù)算
(一)強(qiáng)化預(yù)算控制人員專業(yè)素質(zhì)
工程造價(jià)的控制管理工作的特殊性要求相關(guān)從業(yè)人員須具備良好且嚴(yán)格的職業(yè)素養(yǎng)，作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，從事該職業(yè)的人員要具備過硬的專業(yè)知識(shí)與技能和豐富的知識(shí)儲(chǔ)備，做到靈活發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)算能力。對(duì)從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)嚴(yán)格要求才能在工程施工造價(jià)中做到有效控制，更好地進(jìn)行細(xì)節(jié)把控，避免出現(xiàn)過多的細(xì)節(jié)浪費(fèi)。在實(shí)際工作過程中，工程施工造管理人員起到主導(dǎo)性的作用。因此，要注重培養(yǎng)工程施工造價(jià)管理人員的知識(shí)技能培養(yǎng)，更要緊隨時(shí)代發(fā)展的步伐，使管理人員的知識(shí)與技能更具專業(yè)性和創(chuàng)新性，適應(yīng)工程施工的具體要求。
(二)提高預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確度
工程總價(jià)的準(zhǔn)確度包括量準(zhǔn)和價(jià)準(zhǔn)兩個(gè)方面。量準(zhǔn)就是指在設(shè)計(jì)圖紙工程量的過程中要充分遵循與體現(xiàn)科學(xué)與合理性;價(jià)準(zhǔn)主要包括套定額準(zhǔn)確性、預(yù)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)的材料價(jià)格準(zhǔn)確性、暫估價(jià)合理性三個(gè)方面。在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中制定規(guī)定的程序和審核、責(zé)任制度等，還要有能保證造價(jià)準(zhǔn)確度的對(duì)策，在施工前、施工中、施工后分別要有能涵蓋的的預(yù)算編制、合理的造價(jià)控制和結(jié)算方式。綜合考慮各項(xiàng)具體要素有利于工程施工造價(jià)預(yù)算的編制體現(xiàn)全面性、系統(tǒng)性，施工過程中也不容易出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。因此，在進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制的過程中，要從工程施工的具體情況出發(fā)，對(duì)施工人員管理、施工技術(shù)運(yùn)用、施工設(shè)施投入等各項(xiàng)不同的要素進(jìn)行全面綜合的考慮，將預(yù)算與實(shí)際施工處于一個(gè)可控的范圍。另一方面，建筑施工工程項(xiàng)目具有一定的可變性，在實(shí)際工作過程中，市場(chǎng)材料價(jià)格的變化、施工突發(fā)情況等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)形成一定的干擾。所以工程施工造價(jià)造價(jià)預(yù)算要能充分考慮工程施工的內(nèi)外因素，密切分析，將建筑施工造價(jià)預(yù)算設(shè)定在合理的區(qū)間內(nèi)，使建筑工程造價(jià)預(yù)算編制能對(duì)出現(xiàn)的變化及時(shí)作出反應(yīng)和相關(guān)調(diào)整，具有相應(yīng)的可控與可變性，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
(三)嚴(yán)格審批建筑工程造價(jià)的調(diào)整與變更
在施工過程中，無論是工程項(xiàng)目的增加還是遺漏都會(huì)影響施工預(yù)算的有效性，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際成本不符合，出現(xiàn)超預(yù)算等情況的出現(xiàn)。工程項(xiàng)目增加主要是指工程施工之前，由于設(shè)計(jì)人員沒有對(duì)施工的實(shí)際情況進(jìn)行充分考慮，而實(shí)際施工過程中突遇相應(yīng)的地質(zhì)與施工人員等問題，所以建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容增加，延遲施工進(jìn)程，提升了施工的費(fèi)用;工程項(xiàng)目的遺漏主要指在進(jìn)行工程預(yù)算的過程中，將相關(guān)的施工項(xiàng)目遺漏，使工程施工造價(jià)預(yù)算不全面，導(dǎo)致出現(xiàn)超預(yù)算的問題。針對(duì)上述這些情況，工程造價(jià)的審批工作是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的重要內(nèi)容，也是保障工程質(zhì)量和進(jìn)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
(四)重視預(yù)算實(shí)施質(zhì)量
做好工程造價(jià)預(yù)算后，工程在施工過程中還要加強(qiáng)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工重視，加強(qiáng)對(duì)環(huán)節(jié)的把控，避免超預(yù)算情況的出現(xiàn)，有效控制好工程造價(jià)成本，以保障各項(xiàng)目能順利進(jìn)行。有效控制工程施工成本，提升工程施工的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益，是工程造價(jià)預(yù)算的一個(gè)最終目標(biāo)，在這個(gè)目標(biāo)的指引下，工程施工就更要注重各個(gè)環(huán)節(jié)的把控。同時(shí)，在施工過程中還要加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)施與施工人員的管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。另外，施工環(huán)節(jié)的各個(gè)部分不是一成不變的，施工環(huán)節(jié)要依據(jù)工程項(xiàng)目的具體實(shí)施情況進(jìn)行實(shí)施和布置，對(duì)突發(fā)情況及時(shí)進(jìn)行預(yù)算的調(diào)整，做到對(duì)實(shí)際情況的適應(yīng)，從而保障預(yù)算金額與實(shí)際金額能夠相統(tǒng)一。
三、結(jié)語
因此，針對(duì)各種可能出現(xiàn)的超額等情況因素，要進(jìn)行充分考慮，在施工過程中細(xì)致把握各個(gè)環(huán)節(jié)，在合理科學(xué)的區(qū)間內(nèi)進(jìn)行工程造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)全面有效地把控。另外，工程造價(jià)預(yù)算管理人員的專業(yè)知識(shí)與技能培養(yǎng)尤其重要，要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)要求，使工作的過程和內(nèi)容能夠適應(yīng)當(dāng)今建筑工程造價(jià)管理的要求，推動(dòng)工程造價(jià)管理的進(jìn)程，在一定程度上保證施工質(zhì)量和效率。
參考文獻(xiàn):
［1］林彬．建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的重要性［J］．建材與裝飾，2016(02)．
［2］羅玉朝．工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的潛在價(jià)值和應(yīng)用［J］．北方建筑，2017(04)．
