摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,人們對(duì)于建筑裝飾相應(yīng)也有了更高的審美要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本文通過(guò)對(duì)目前建筑外墻裝飾工程項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)現(xiàn)狀及其管理措施進(jìn)行簡(jiǎn)單論述。 

關(guān)鍵字:外墻裝飾工程項(xiàng)目施工階段造價(jià)管理 
  近年來(lái),各類(lèi)新工藝、新材料被廣泛應(yīng)用于建筑外墻裝飾工程之中,在為建筑物提供更為美觀、實(shí)用的外墻裝飾以外,還起到了節(jié)能環(huán)保、減排降耗的作用。但隨之而來(lái)的問(wèn)題就是在建筑外墻裝飾工程施工階段中的造價(jià)管理,由于裝飾材料種類(lèi)繁多、市場(chǎng)價(jià)格不統(tǒng)一、施工人員素質(zhì)良莠不齊等因素,都造成了目前造價(jià)管理工作的混亂,因此對(duì)其進(jìn)行深入的分析研究,并制定一系列措施進(jìn)行控制與管理是非常必要的。 
  一、外墻裝飾工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理現(xiàn)狀 
 。ㄒ唬┦┕り(duì)伍素質(zhì)問(wèn)題 
  目前大部分裝飾施工單位的施工隊(duì)伍的主要組成結(jié)構(gòu)仍是以農(nóng)民工為主,而施工單位盲目追求工程利益,并沒(méi)有對(duì)他們進(jìn)行系統(tǒng)性的培訓(xùn)。從而造成在建筑外墻裝飾施工過(guò)程中,往往存在隨意性強(qiáng)、施工不規(guī)范等問(wèn)題,導(dǎo)致裝飾工程質(zhì)量低下,返工、整改情況屢見(jiàn)不鮮,造價(jià)大幅度提升,施工階段的造價(jià)管理也無(wú)法加以控制。 
  (二)定額滯后問(wèn)題 
  近幾年來(lái),隨著對(duì)外交往的不斷擴(kuò)大以及科技的不斷進(jìn)步,建筑產(chǎn)品的品質(zhì)不斷提高,新工藝、新材料、新的施工方法不斷應(yīng)用于建筑外墻裝飾工程,其相應(yīng)的定額編制卻處于相對(duì)落后的狀態(tài),這就造成了在外墻裝飾工程中一些分項(xiàng)、材料的計(jì)價(jià)不全面、不規(guī)范,從而導(dǎo)致造價(jià)管理的控制難度大大增加。比如,當(dāng)建筑外墻裝飾工程進(jìn)行到施工階段時(shí),由于變更或是設(shè)計(jì)需要改變了裝飾材料的種類(lèi),而預(yù)定的造價(jià)管理編制中又沒(méi)有相應(yīng)的定額參考,就形成了造價(jià)管理的漏洞。這個(gè)問(wèn)題目前在外墻裝飾行業(yè)較為普遍, 
 。ㄈ┎煌瑱n次裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格問(wèn)題 
  裝飾材料品種多,規(guī)格多,價(jià)格差異大,如大理石材料,其每平米材料的價(jià)格參差不齊,有國(guó)產(chǎn)的,有進(jìn)口的,有較為低廉的人造產(chǎn)品,也有價(jià)格昂貴的天然材料,甚至有一些假冒偽劣產(chǎn)品以次充好,非外墻裝飾專(zhuān)業(yè)人員無(wú)法辨別其好壞,即使是專(zhuān)業(yè)人員有時(shí)也難以區(qū)分,而它們的價(jià)格卻又相差較大。 
 。ㄋ模┦┕がF(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程管理問(wèn)題 
  裝飾工程是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的最后一道工序,為了美觀,裝飾工程多采用暗裝,暗敷。因此竣工后的工程,現(xiàn)場(chǎng)不能直接反應(yīng)出裝潢隱蔽部位所用的材料、品種、尺寸,不易檢查出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工,因此,也就不易發(fā)現(xiàn)偷工減料問(wèn)題。因此如果現(xiàn)場(chǎng)管理人員在施工時(shí)不認(rèn)真管理,不對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)檢查,往往會(huì)發(fā)生偷工減料現(xiàn)象。如外墻干掛花崗巖的鋼龍骨的龍骨材料大小,龍骨間距等問(wèn)題。 
 。ㄎ澹┩鈮ρb飾設(shè)計(jì)和變更問(wèn)題 
  建設(shè)單位對(duì)于外墻設(shè)計(jì)的重視程度不夠是引起外墻裝飾設(shè)計(jì)問(wèn)題的主要原因。不管是建筑物的外墻裝飾還是內(nèi)部裝修都具備很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性,建設(shè)單位往往因設(shè)計(jì)費(fèi)用問(wèn)題而不肯交由專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)公司進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì),使得外墻裝飾在施工階段存在的問(wèn)題較多,施工的難度大大增加、需要變更的部位較多,這些都致使外墻裝飾施工階段的造價(jià)管理混亂。而有些建設(shè)單位更是只看重了外墻裝飾的效果圖,要求施工單位照效果圖進(jìn)行施工,無(wú)法給出相應(yīng)的施工圖,形成了在施工階段出現(xiàn)邊施工、邊修改、邊設(shè)計(jì)的尷尬局面,不但給工期進(jìn)度計(jì)劃造成極大阻礙,更是使該階段的造價(jià)管理工作呈現(xiàn)無(wú)序、紊亂的狀態(tài)。另外,建筑工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、涉及內(nèi)容廣泛、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。而外墻裝飾又具有很強(qiáng)的時(shí)代感,這就難免在施工階段,建設(shè)單位因?qū)ν鈮ρb飾的需求改變而出現(xiàn)裝飾設(shè)計(jì)變更較多,或是因?yàn)橥鈮ρb飾與其他專(zhuān)業(yè)的施工形成沖突而變更,這些因素都是導(dǎo)致造價(jià)管理難以控制的主因。 
  二、外墻裝飾工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理 
  (一)加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì) 
  目前在建筑工程中,諸如暖通、水電、土建等專(zhuān)業(yè)的建筑造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員都是經(jīng)培訓(xùn)與相關(guān)考核后,持專(zhuān)業(yè)證件上崗作業(yè)的。而針對(duì)裝飾專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)性培訓(xùn)與考核機(jī)制則基本上沒(méi)有,這方面的缺失直接造成了對(duì)外墻裝飾工程造價(jià)管理缺乏依據(jù),通常在結(jié)算外墻裝飾工程時(shí),都由土建專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員兼任審核工作,但土建專(zhuān)業(yè)卻對(duì)裝飾技術(shù)與施工一知半解,極易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)量、亂套定額等問(wèn)題。因此,要建立健全一整套系統(tǒng)性的外墻裝飾專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員培訓(xùn)與考核機(jī)制,將造價(jià)人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)水平有效提升,同時(shí)利用各類(lèi)多媒體技術(shù)拓展造價(jià)人員的視野,對(duì)外墻裝飾新施工技術(shù)、新材料等信息及時(shí)掌握與更新,在施工階段要深入現(xiàn)場(chǎng),將問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決,避免出現(xiàn)漏算、錯(cuò)算等現(xiàn)象。 
 。ǘ┮(guī)范外墻裝飾變更過(guò)程管理工作 
  在建筑外墻裝飾工程中存在變更是非常正常的,變更主要包括施工變更與設(shè)計(jì)變更兩方面。要對(duì)外墻裝飾工程的施工階段造價(jià)進(jìn)行有效管理與控制,就必須規(guī)范外墻裝飾變更的過(guò)程管理。在施工階段出現(xiàn)變更時(shí),外墻裝飾專(zhuān)業(yè)單位要與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位與涉及其中的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行協(xié)商論證,并制定出切實(shí)可行的施工變更,再由設(shè)計(jì)單位重新出具相應(yīng)的施工圖紙后方可進(jìn)行。在這期間,外墻裝飾單位不得隨意將裝飾標(biāo)準(zhǔn)改變,使施工階段的造價(jià)管理失控。 
 。ㄈ⿲⑼鈮ρb飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一 
  面對(duì)目前市場(chǎng)上種類(lèi)繁多、價(jià)格不一的裝飾施工材料,外墻裝飾施工單位應(yīng)積極對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查、搜集資料并定期編制各類(lèi)外墻裝飾主要用材的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格,同時(shí)將裝飾的定額目錄及時(shí)補(bǔ)充更新并加以完善。如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)變更材料并沒(méi)有在指導(dǎo)價(jià)中得以體現(xiàn),外墻裝飾施工單位就必須將該情況交由專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)的管理部門(mén)或是各級(jí)定額站進(jìn)行審定工作,使外墻裝飾材料得到統(tǒng)一、規(guī)范的管理與控制,從而在施工階段達(dá)到造價(jià)管理的目標(biāo)。 
 。ㄋ模┴瀼芈鋵(shí)全過(guò)程造價(jià)管理的概念 
  外墻裝飾工程是一個(gè)系統(tǒng)性的工程,它所涉及到的專(zhuān)業(yè)與內(nèi)容眾多,其施工階段與上下工序的銜接也非常重要。因此在整個(gè)工程過(guò)程中都要推行造價(jià)管理概念,從設(shè)計(jì)時(shí)的成本控制、資金流動(dòng),到施工階段的人力配置、消耗材料、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行,再到施工后期的驗(yàn)收、索賠等要進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理,環(huán)環(huán)相扣,在避免在整個(gè)環(huán)節(jié)中,不會(huì)因上一環(huán)節(jié)出錯(cuò)而導(dǎo)致連鎖反應(yīng)。除此之外,推行全過(guò)程造價(jià)管理理念也能體現(xiàn)出外墻裝飾施工單位的成本控制水平,更能體現(xiàn)出施工單位的社會(huì)效益。 
  (五)加強(qiáng)施工造價(jià)管理 
  在外墻裝飾工程中施工階段的造價(jià)占了總體造價(jià)的絕大部分,包括施工人工與施工材料。外墻裝飾施工單位應(yīng)在施工過(guò)程中結(jié)合裝飾工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行施工人員的配置工作,避免因不必要的人工成本而使施工階段的造價(jià)管理失去控制。另一方面,在施工材料的使用上,外墻裝飾施工單位應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的材料存放地點(diǎn)與專(zhuān)職材料管理發(fā)放人員,防止因存放不當(dāng)而造成材料的損壞,這樣就能使施工階段的造價(jià)管理控制更為規(guī)范與合理。 
  (六)規(guī)范隱蔽工程的施工 
  在外墻裝飾工程中隱蔽工程也是施工階段的重要工作之一,它的質(zhì)量也決定了施工階段造價(jià)管理工作的成敗。對(duì)于隱蔽工程的施工,施工單位要加強(qiáng)重視,特別是外墻幕墻的基礎(chǔ)等部位,隱蔽工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),不但會(huì)使施工階段的造價(jià)管理無(wú)法控制,甚至?xí)饑?yán)重的安全事故。 
  結(jié)語(yǔ): 
  綜上所述,建筑外墻裝飾工程的施工階段在工程總體造價(jià)管理中占有著重要的位置,做好施工階段的造價(jià)管理工作才能對(duì)整體外墻裝飾工程的造價(jià)形成有效的管理與控制,使施工單位取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),得到更好的社會(huì)效益,使施工單位在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中得以生存與進(jìn)一步發(fā)展,而建設(shè)單位在獲得一個(gè)優(yōu)良的工程質(zhì)量的同時(shí)也節(jié)約了成本。 
  參考文獻(xiàn): 
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