有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí),只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝修公司,往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。
  一、審核家裝設(shè)計(jì)圖紙
  一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也不準(zhǔn)確。
  二、工程項(xiàng)目及數(shù)量
  核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項(xiàng)目,這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),增加意料之外的又一筆開(kāi)支。審核時(shí),應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如,由圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚是100平方米,那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是100平方米左右,如預(yù)算書(shū)是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會(huì)付冤枉錢。
  三、施工工藝做法
  很多裝修公司在給消費(fèi)者的家裝預(yù)算書(shū)上,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝做法,或?qū)已b預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)的說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的家裝預(yù)算書(shū),有很多的不確定因素,會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患,更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門”。
  四、家裝材料價(jià)格
  有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí),只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝修公司,往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在核察家裝預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把家裝材料的品牌、型號(hào),以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
  比如看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià),墻面某牌號(hào)的漆30元/平方米,這顯然不夠具體,因?yàn)橐环N漆的品牌有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆,而且每種漆又有很多種顏色。
  五、施工面積測(cè)算
  有些裝修公司會(huì)故意在家裝預(yù)算中多報(bào)施工面積,以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上,少數(shù)裝修公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7,有些裝修公司甚至報(bào)到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝修公司仍按照50%,甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
  六、家裝相關(guān)費(fèi)用
  在家裝預(yù)算書(shū)的最后,會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝修公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索齲而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則,裝修公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式,目前裝修公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
  經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后,待您對(duì)預(yù)算書(shū)確定無(wú)誤后,就可以和裝修公司簽訂一份家裝工程合同書(shū)了。需要注意的是,預(yù)算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格,有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多,您可以向裝修公司仔細(xì)詢問(wèn)價(jià)格的制定過(guò)程。