1.案例題答題技巧

只要時(shí)間允許，務(wù)必要答。答題時(shí)緊扣切入點(diǎn)，突出關(guān)鍵詞、關(guān)鍵字或關(guān)鍵數(shù)字。問(wèn)什么，答什么。

例：

案例一

背景資料：

    某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2005年6月24日，工程正式開(kāi)工，地下連續(xù)墻工程由分包商進(jìn)行施工。在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

    (1) 在開(kāi)挖過(guò)程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達(dá)的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。

    (2) 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，拖延工期5日，影響了施工的正常進(jìn)行。

    (3) 7月25日～7月28日，由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見(jiàn)暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個(gè)工作日。

    (注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上)

    問(wèn)題：

    1．由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。

    2．由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。

    3．由于罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。

    4．對(duì)于上述可要求索賠的事件，每項(xiàng)工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？

答案:

1． 工期索賠成立（有問(wèn)有答）

理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位（不是承包單位的原因造成的；根據(jù)監(jiān)理工程師下達(dá)的停工令停工），所以該項(xiàng)事件的工期索賠成立。（業(yè)主的責(zé)任，事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上）

2． 工期索賠不成立

    理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。（承包商的責(zé)任）

3． 工期索賠成立

    理由：罕見(jiàn)暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因（施工單位無(wú)法預(yù)見(jiàn)，無(wú)法避免、無(wú)法克服），所以工期索賠成立。

4． 事件1：索賠工期5天（6月30日～7月4日）

    事件3：索賠工期4天（7月25日～7月28日）

    共計(jì)索賠工期為：5＋4＝9天