一、工程概況
深圳市大工業(yè)區(qū)燕子嶺配套員工宿舍工程由1#、2#、3#樓組成。其中1#、樓地上二十層，地下二層；2#、3#樓地上十九層、地下一層，主體結(jié)構(gòu)為框架核心筒結(jié)構(gòu)，總建筑面積為63826.99m2。建設(shè)單位為深圳市坪山新區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心，勘察單位為深圳市愛華勘測(cè)工程有限公司，設(shè)計(jì)單位為香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司，受業(yè)主委托，我司承擔(dān)本工程施工階段監(jiān)理任務(wù)。

二、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)
1、合同、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)文件；
2、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50204－2002）；
3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50202－2002）；
4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319－2000）。

三、監(jiān)理情況
本項(xiàng)目工程由1#、2#、3#樓組成。根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求 ，項(xiàng)目監(jiān)理部采取材料見證取樣、平行檢查、巡檢及旁站進(jìn)行監(jiān)督控制工程質(zhì)量，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問題均以口頭通知或監(jiān)理通知單通知施工單位進(jìn)行整改，直至合格。
1、土方開挖：挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，我司同建設(shè)單位、地質(zhì)、設(shè)計(jì)單位對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)槽，承載力符合要求，基槽長(zhǎng)度、寬度、表面平整度均在誤差允許范圍，該分項(xiàng)工程同意進(jìn)入下道工序施工。

　　2、人工挖孔樁施工：本工程塔樓及裙樓基礎(chǔ)局部采用人工挖孔樁，裙房基礎(chǔ)局部為抗壓兼抗拔樁，人工挖孔樁施工于2010年7月26日開始施工，至2011年8月15日全部施工完畢，樁身設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25。共施工130根，其中樁徑Ф2000的76根，Ф1800的16根，Ф1200的38根，有效樁長(zhǎng)≥6m（ZJ6a抗拔樁≥7.5m）。2010年10月20日基樁超聲波檢測(cè)，Ⅰ類樁66根，Ⅱ類樁4根。2010年10月24日基樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)，Ⅰ類樁38根，Ⅱ類樁3根。2010年10月31日至11月8日基樁鉆芯檢測(cè)，抽檢14根樁樁長(zhǎng)、樁底沉渣及樁底巖土層均符合要求；樁身完整性為Ⅰ類；樁身混凝土強(qiáng)度值為26.2～41.2MPa，符合設(shè)計(jì)C25的要求。2010年11月14日至18日基樁靜載檢測(cè)，所測(cè)2根樁，單樁豎向抗拔承載力檢測(cè)值均達(dá)到1800KN，基樁檢測(cè)合格。
3、砼墊層施工：墊層砼施工前我司派監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)基層進(jìn)行檢查，砼澆筑時(shí)我司派人旁站并對(duì)砼進(jìn)行開盤鑒定，砼澆筑后要求做施工單位做好養(yǎng)護(hù)工作，該分部工程均能按要求進(jìn)行施工，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定了要求。
　　4、防水施工：地下室及剪力墻外墻采用防水卷材，我司對(duì)卷材的搭接長(zhǎng)度、施工質(zhì)量、反口長(zhǎng)度等進(jìn)行檢查，均能達(dá)到要求。
　　5、鋼筋施工：嚴(yán)格要求按規(guī)范進(jìn)行施工，我司分別對(duì)梁、柱、承臺(tái)鋼筋進(jìn)行下料長(zhǎng)度、綁扎質(zhì)量、焊接質(zhì)量及保護(hù)層等進(jìn)行全面檢查，該分部工程尺寸偏差都在規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定了范圍內(nèi)，符合要求。
　　6、模板施工：我司派監(jiān)理人員對(duì)模板拼縫、截面尺寸、標(biāo)高進(jìn)行檢查，偏差均在允許的范圍內(nèi)，符合要求；對(duì)模板安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保下道工序正常進(jìn)行。
　　7、混凝土施工：在混凝土施工前要求施工單位清除梁底及承臺(tái)存在的垃圾雜物以及積水，并要求施工單位對(duì)模板和鋼筋進(jìn)行潤(rùn)濕；施工混凝土澆筑時(shí)進(jìn)行砼開盤鑒定且現(xiàn)場(chǎng)對(duì)砼進(jìn)行見證取樣，且嚴(yán)格要求砼澆筑過程振搗到位；對(duì)已澆筑好的砼，要求養(yǎng)護(hù)到位，施工單位均能按要求進(jìn)行。

四、質(zhì)量控制核查記錄
地基與基礎(chǔ)工程子分部共有5個(gè)，包括基坑支護(hù)（有支護(hù)土方）、無支護(hù)土方，樁基礎(chǔ)、天然基礎(chǔ)、地下防水，地下室工程作為一個(gè)單獨(dú)的分部來并入基礎(chǔ)工程一起驗(yàn)收。
1、檢驗(yàn)批
無支護(hù)土方包括土方開挖和土方回填，共有31個(gè)檢驗(yàn)批，基坑支護(hù)工程分為混凝土灌注樁鋼筋籠制作工程、混凝土灌注樁工程、支護(hù)工程鋼腰梁、混凝土腰梁檢驗(yàn)批、錨桿及土釘支護(hù)工程四個(gè)分項(xiàng)，共計(jì)95個(gè)檢驗(yàn)批，天然基礎(chǔ)分為鋼筋加工工程、鋼筋安裝工程、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工工程、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感及尺寸偏差共5個(gè)分項(xiàng)工程 ，共計(jì)40個(gè)檢驗(yàn)批，樁基礎(chǔ)由混凝土灌注樁鋼筋籠制作工程、混凝土灌注樁工程兩個(gè)分項(xiàng)組成，共計(jì)260個(gè)檢驗(yàn)批；地下防水由防水混凝土工程、卷材防水層工程、細(xì)部構(gòu)造共3個(gè)分項(xiàng)39個(gè)檢驗(yàn)批次組成；地下室工程由模板安裝工程、模板拆除工程、鋼筋加工工程、鋼筋安裝工程、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工工程、現(xiàn)匯混凝土結(jié)構(gòu)觀感及尺寸偏差共計(jì)7個(gè)分項(xiàng)組成，共計(jì)139個(gè)檢驗(yàn)批。
2、試塊送檢
樁基礎(chǔ)中樁總共有130條，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25，按照規(guī)范規(guī)定，總共送130組試塊，經(jīng)檢驗(yàn)均合格，基礎(chǔ)工程中采用的混凝土是C30P8，共計(jì)送抗壓試塊50組，抗?jié)B試塊17組，經(jīng)檢驗(yàn)及統(tǒng)計(jì)計(jì)算均合格；地下室工程共計(jì)送抗壓試塊65組，其中C30抗壓53組，C60抗壓12組，C30P8抗?jié)B試塊15組，經(jīng)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)均符合要求。