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高層建筑的地下室滲漏問題，除了在施工技術上控制其由于溫度應力、膨脹應力、收縮應力等引起的裂縫外，還有基礎混凝土在動水壓力下引起的地下水對混凝土的滲透，從而引起地下室滲漏，影響其使用功能。特別是飽和水粉土地基，地下室土方開挖和基礎混凝土底板施工，必須按工程地質勘探報告提供的水文地質情況和相關技術參數(shù)，綜合考慮工程支護形式和降水方案，確保地下水位的降低和動水壓力的減小。