本工程為辦公樓空調工程，屬于舒適性空調，建筑總高43.5米，總建筑面積為10356平方米。地下一層，地上十一層，建筑總負荷冬季為258kW，夏季為346.2kW，冷水設計供回水溫度為7/12℃，熱水設計供回水溫度為60/50℃。
夏季冷源由兩臺水冷螺桿式冷水機組提供，冬季由換板式熱器擔負熱負荷，通過管路上的閥門開關實現(xiàn)冬夏季的轉換。
本工程地下一層到地上四層為商業(yè)用房，五層到十一層為標準客房。其中，地下一層商業(yè)用房采用全空氣空調系統(tǒng)，并輔以排風、排煙合用系統(tǒng)，以及補風系統(tǒng)；一到四層商場選用內(nèi)區(qū)系統(tǒng)，外區(qū)風機盤管系統(tǒng)，廁所排風使用排氣扇；標準層選用風機盤管加新風系統(tǒng)，內(nèi)走廊設有機械排煙系統(tǒng)；在合用前室及樓梯間，設有機械加壓送風系統(tǒng)。使用的風機盤管均為臥式暗裝風機盤管，新風系統(tǒng)中新風處理到室內(nèi)狀態(tài)的等焓線，不承擔室內(nèi)冷負荷，然后與經(jīng)過風機盤管處理后的室內(nèi)循環(huán)空氣同時送入室內(nèi),系統(tǒng)的冷、熱負荷由空氣和水共同承擔。
綜合初投資、運行、管理費用考慮，冷源選用單螺桿式冷水機組，采用閉式雙管冷凍水系統(tǒng)，冷卻塔至于十一層樓頂�？照{設備首先根據(jù)冷、熱負荷進行初步選型，再用熱負荷進行校核，最終確定機組型號。在防排煙方面，依據(jù)設計規(guī)范在樓梯間和電梯前室采用采用加壓送風，地下室進行通風排煙。
