此建筑包括商場、餐飲、娛樂、客房、會議室、辦公室等于一身的多功能型建筑。建筑面積為9997㎡，建筑高度為43.1m，建筑層數(shù)共十層。第一層主要為停車場且空調(diào)機(jī)房設(shè)在地下室。二層主要為商店、餐廳等，四至六層主要是辦公區(qū)，七至十層主要是客房層。
根據(jù)此樓功能要求，本建筑需要冬季提供熱負(fù)荷、夏季提供冷負(fù)荷。以長遠(yuǎn)利益為出發(fā)點(diǎn)，力求達(dá)到技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，節(jié)能環(huán)保、管理方便，功能調(diào)整的靈活性及使用安全可靠。在比較各種方案的可行性及水系統(tǒng)形式后，此工程設(shè)計(jì)采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)；水系統(tǒng)采用一次泵、雙管制系統(tǒng)：為滿足整棟大樓需求，并且為了在運(yùn)行過程中的節(jié)能，本設(shè)計(jì)冷熱源采用風(fēng)冷熱泵模塊機(jī)組。根據(jù)夏季空調(diào)計(jì)算負(fù)荷依次選擇機(jī)組、末端設(shè)備、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)口，最后還要對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備和管路采取消聲、防振和保溫等措施。
