中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理是現(xiàn)代物業(yè)設(shè)施管理的一個(gè)重要組成部分。中央空調(diào)系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著創(chuàng)造和保持舒適的或滿足某些特定要求的室內(nèi)空氣環(huán)境的任務(wù)，如果其運(yùn)行管理工作做得不好，不僅會(huì)造成空調(diào)效果不理想，而且會(huì)出現(xiàn)能耗大、設(shè)備故障多等問題，從而影響用戶的使用和物業(yè)管理部門的工作效率、經(jīng)濟(jì)效益，甚至企業(yè)形象。
要做好這方面的工作，必須了解運(yùn)行管理工作的科學(xué)內(nèi)涵，從而認(rèn)識(shí)其重要性和基本內(nèi)容，明確運(yùn)行管理工作要達(dá)到的基本目標(biāo)，對(duì)影響管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要因素心中有數(shù)，知道需要具務(wù)什么樣的條件是做好運(yùn)行管理工作的基礎(chǔ)，并對(duì)整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理工作的考核評(píng)價(jià)有一個(gè)科學(xué)而全面的認(rèn)識(shí)。
