一、工程概況................................................................................. 3
二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)............................................................3-4
三、各分部分項(xiàng)工程的主要內(nèi)容..................................................4
四、施工階段的監(jiān)理方法與措施...............................................5-17
（一）各專業(yè)施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容........................................... 5
（二）給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施............5-9
（三）采暖、空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施............... 9-12
（四）排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施......................13-14
（五）通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施..............14-17
五、工程建設(shè)的進(jìn)度控制..........................................................17-19
（一）進(jìn)度控制的基本程序...................................................... 18
（二）進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法..................................................18-19
六、工程建設(shè)的質(zhì)量控制..........................................................19-24
（一）質(zhì)量控制的原則................................................................19
（二）質(zhì)量控制的基本程序...................................................... 19-21
（三）質(zhì)量控制的方法................................................................21
（四）質(zhì)量控制的事前控制.....................................................21-23
（五）施工過程中的質(zhì)量控制.................................................23-24
（六）工程竣工驗(yàn)收....................................................................24
（七）質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理.............................................. 24
七、工程建設(shè)的造價(jià)控制..........................................................24-27
（一）工程造價(jià)控制的依據(jù).........................................................24
（二）工程造價(jià)控制的原則........................................................ 25
（三）工程造價(jià)控制的程序.......................................................25-26
（四）工程造價(jià)控制的方法.........................................................26
（五）工程量計(jì)量.........................................................................26
（六）工程款支付.......................................................................26-27
（七）竣工結(jié)算.............................................................................27
八、工程建設(shè)施工合同管理......................................................27-30
（一）工程變更管理的基本程序.................................................28
（二）合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序.................................................29
（三）違約處理的基本程序........................................................ 30
九、工程施工監(jiān)理的其它工作內(nèi)容..........................................31-32
（一）信息管理.............................................................................31
（二）組織協(xié)調(diào)............................................................................ 31
（三）監(jiān)理資料管理..................................................................31-32
（四）安全控制與文明施工.........................................................32
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參與施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商的預(yù)控審核工作。
2、審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后施工單位方可進(jìn)行施工，且不得擅自改動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。
3、對(duì)分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證進(jìn)行審核。
4、安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行核驗(yàn)，對(duì)基礎(chǔ)的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核對(duì)。
5、工程中使用的各種設(shè)備、材料及配件必須履行物資進(jìn)場(chǎng)必要的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對(duì)工程物資的選樣送審、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、開箱檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)均要求承包單位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，核對(duì)技術(shù)參數(shù)，確保材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。承包單位檢查合格后，向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可用于工程。
工程中使用的各種管材、管件、各種配件、附件均應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證。水表、消火栓、噴淋頭等專用器材應(yīng)有經(jīng)相應(yīng)的專業(yè)部門認(rèn)證的證明。閥門的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。
閥門安裝前應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽檢10%，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽檢20%，仍有不合格的則需逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。
凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段。
所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。
6、土建主體結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件，預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。
