一個(gè)建筑工程從無(wú)到有這一過(guò)程相關(guān)的人之多,有時(shí)候是難以想象的,由形成意向\決策\(yùn)融資\組建工程部\形成圖紙施工招標(biāo)\施工進(jìn)行\(zhòng)驗(yàn)收\(chéng)評(píng)級(jí)\交業(yè)主等等一系列的過(guò)程中,每個(gè)過(guò)程對(duì)不同的人來(lái)說(shuō)份量都不同,有時(shí)基本上沒(méi)有什么份量.就如形成圖紙的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量基本不管的,即是是做砸了他們也是無(wú)所謂的,相反即是工程設(shè)計(jì)的是狗屁但是對(duì)于施工單位的人員來(lái)說(shuō)關(guān)系也不是太大,關(guān)鍵是把狗屁做的符合規(guī)范要求就可以了,在整個(gè)項(xiàng)目的過(guò)程中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁和風(fēng)險(xiǎn)分散,風(fēng)險(xiǎn)最小收獲最大長(zhǎng)袖善舞的人物可以在其中游刃有余,他們通過(guò)各種低成本的手法來(lái)達(dá)到讓你吃驚的利潤(rùn),在項(xiàng)目的過(guò)程中時(shí)常會(huì)遇到很多這樣的人才,可以說(shuō)不論是哪個(gè)環(huán)節(jié)都有這樣的高手存在.正是由于這樣的高手存在使得工程項(xiàng)目的利益關(guān)系十分的復(fù)雜,往往一個(gè)決策看似有用,但是在高手的太極八卦掌的作用下消失于無(wú)形.
在工程部形成之后施工圖則形成了所有的中心,施工圖的形成也是各方博弈的結(jié)果也是各方意愿的反映.但是由于國(guó)人中甲方一般不是專業(yè)人士,使得施工圖的中心讓位給設(shè)計(jì)師了,在設(shè)計(jì)形成藍(lán)圖的過(guò)程中有不同的供應(yīng)商,甲方關(guān)系人士,承建方都在其中起到一定的作用,也就是說(shuō)設(shè)計(jì)師的工作應(yīng)該是利益加專業(yè)知識(shí)的合成體,所以有時(shí)看到圖紙有很大不合理的地方不要去怪設(shè)計(jì)師的專業(yè)知識(shí)不好.比如武漢市有個(gè)工程(為了保密名稱就不說(shuō)了)設(shè)計(jì)為冰蓄冷當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師本人與關(guān)系廠家形成了一定的默契,在計(jì)算冷量的時(shí)候正好處在關(guān)系廠家產(chǎn)品的最優(yōu)范圍,時(shí)常上其它同類產(chǎn)品的冷量不是太大就是太小,這樣對(duì)這家中標(biāo)的過(guò)程形成了很好的基礎(chǔ).等等這樣的事情在項(xiàng)目中是很多的.施工圖形成以后前期的斗爭(zhēng)就基本結(jié)束了,但是新的斗爭(zhēng)又開(kāi)始了,招投標(biāo)過(guò)程中的斗爭(zhēng)和策略一直是業(yè)界的焦點(diǎn),其中的權(quán)錢 權(quán)色交換,知識(shí)與金錢的交換,各種天花亂墜的承諾尤其頻繁.在這過(guò)程中所有重要的不重要的東西都變了樣變了形,當(dāng)然這時(shí)旁觀者的體會(huì),但是對(duì)具體的操作人員來(lái)講,上面這些種種都是前期工作,也是風(fēng)起云涌的時(shí)期,工程的人員安排隨時(shí)都可能有變化,所以在工程開(kāi)工之前相關(guān)人士都戰(zhàn)斗多時(shí)了,該形成的聯(lián)盟已經(jīng)形成了,我們進(jìn)去看似先頭部隊(duì)其實(shí)戰(zhàn)斗已近尾聲了,當(dāng)然那些先頭部隊(duì)在工程開(kāi)始以后就開(kāi)始休息了,當(dāng)然偶爾也來(lái)考察一下現(xiàn)場(chǎng)的情況,體會(huì)一下另外一片天空,其中的戰(zhàn)斗的激烈程度也絲毫不比先頭部隊(duì)的差,只是少了一些正面的交鋒,少了一些血腥味.
