工程造價(jià)從業(yè)人員從理論上需要掌握的知識(shí)要點(diǎn)如下：
一、計(jì)價(jià)知識(shí)
1、工程價(jià)格體制；建設(shè)工程投資的相關(guān)概念和組成
2、工程價(jià)格的構(gòu)成；注意稅金的計(jì)算
3、工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)模式；主要是清單計(jì)價(jià)模式
4、招標(biāo)、投標(biāo)；招標(biāo)投標(biāo)各自應(yīng)具備的條件
5、合同管理；合同中關(guān)于造價(jià)的相關(guān)條款時(shí)間的規(guī)定
6、工程價(jià)款結(jié)算編制；結(jié)算編制時(shí)間、變更計(jì)算、索賠的注意事項(xiàng)
二、建筑工程法律和法規(guī)
1、《合同法》
2、《招標(biāo)投標(biāo)法》
3、《建筑法》
三、專業(yè)知識(shí)
1、建筑及其裝飾裝修工程施工工藝和常見(jiàn)的材料；
2、安裝工程施工工藝和常見(jiàn)材料。
一、固定資產(chǎn)投資
二、建設(shè)項(xiàng)目
建設(shè)項(xiàng)目一般是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總體，在經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式。在我國(guó)通常認(rèn)為凡屬與一個(gè)總體設(shè)計(jì)中分期進(jìn)行建設(shè)的主體工程和附屬的配套工程全體均作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。（注意區(qū)分那些是屬于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，那些不屬于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目）
1、單項(xiàng)工程
具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。
2、單位工程
一般是在單項(xiàng)工程中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，并且可以單獨(dú)作為一個(gè)施工對(duì)象組織施工的工程，但是完成后不能獨(dú)立發(fā)揮效益。
3、分部工程
指單位工程中按照工程結(jié)構(gòu)、所用工種、材料和施工方法的不同而劃分的若干部分，其中的每一部分為分部工程。
4、分項(xiàng)工程
按照各分部工程中不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格再分解若干個(gè)細(xì)部工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分分項(xiàng)工程是計(jì)算建安工程工料和資金消耗的構(gòu)成要素。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是一個(gè)子目名稱或者等同與一個(gè)定額子目。
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程組成，一個(gè)單項(xiàng)工程有多個(gè)單位工程組成，一個(gè)單位工程可以分為多個(gè)分部工程，一個(gè)分布可以劃分為多個(gè)分項(xiàng)工程，了解和熟悉他們的劃分和劃分原則，有利于工程的統(tǒng)計(jì)和工程價(jià)格的核算。
三、建筑安裝工程
建筑安裝工程是建造建筑安裝工程產(chǎn)品的生產(chǎn)活動(dòng)，它是建筑工程和安裝工程的總稱。一般包含建筑工程、裝修工程、安裝工程。
建筑工程包括：各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的供水、采暖、電氣、通風(fēng)等設(shè)備的安裝工程，以及配套的線路敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)等附屬工程；為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整、拆除和施工臨時(shí)設(shè)施工程等。
安裝工程包括：生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸?shù)雀鞣N需要安裝機(jī)械設(shè)備的裝配、與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等安裝工程以及附屬與設(shè)備上的線路敷設(shè)和防腐保溫等工作；單擊設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等調(diào)試工作。
以上需要注意安裝工程和建筑工程中的安裝部分？還有就是梯子欄桿的分類區(qū)屬？那些需要執(zhí)行建筑，那些需要執(zhí)行安裝？
四、建筑安裝工程價(jià)格
建筑安裝工程價(jià)格俗稱工程造價(jià)，從業(yè)主的角度看，就是建設(shè)一項(xiàng)工程所需要的全部固定資產(chǎn)的投資費(fèi)用；從施工方的角度考慮，就是業(yè)主以工程價(jià)款方式支付給施工企業(yè)的全部的生產(chǎn)費(fèi)用。前者是廣泛的概念，后者是狹義的內(nèi)涵。
建筑安裝工程價(jià)格就是建筑安裝工程價(jià)值的一種貨幣體現(xiàn)。
本次需要掌握的是工程的劃分？需要注意安裝工程和建筑工程中的安裝部分？還有就是梯子欄桿的分類區(qū)屬？那些需要執(zhí)行建筑，那些需要執(zhí)行安裝？可以參考的題型為選擇題（工程的劃分）和問(wèn)答題（什么叫做建筑安裝工程價(jià)格）
一基本建設(shè)的程序
1提出項(xiàng)目建議書(shū)
2進(jìn)行可行性研究
3選擇建設(shè)地點(diǎn)
4進(jìn)行設(shè)計(jì)工作
5進(jìn)行建設(shè)準(zhǔn)備
6編制投資計(jì)劃
7建設(shè)實(shí)施
8生產(chǎn)準(zhǔn)備工作
9竣工驗(yàn)收
10項(xiàng)目評(píng)價(jià)
二工程造價(jià)的計(jì)價(jià)種類
1投資估算
2設(shè)計(jì)概算
3施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算也叫設(shè)計(jì)預(yù)算,是在施工圖設(shè)計(jì)階段,根據(jù)施工圖紙通過(guò)編制預(yù)算文件確定投資價(jià)格的過(guò)程.計(jì)算的價(jià)格稱為預(yù)算造價(jià).
4合同價(jià)格
在工程招投標(biāo)環(huán)節(jié),根據(jù)預(yù)算價(jià)格通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)確定的合同價(jià)格.合同價(jià)格是工程結(jié)算的依據(jù).
5工程結(jié)算
結(jié)算價(jià)格是該結(jié)算工程部分的實(shí)際價(jià)格,支付工程價(jià)款的依據(jù).
6竣工決算
建設(shè)工程計(jì)價(jià)過(guò)程是一個(gè)由粗到細(xì),由淺入深,最終確定整個(gè)工程實(shí)際價(jià)格的過(guò)程,他們之間相互聯(lián)系,相互補(bǔ)充,相互制約的關(guān)系,前者制約后者,后者補(bǔ)充前者.
三工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
1單件性計(jì)價(jià)
2多次性計(jì)價(jià)
反映建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的動(dòng)態(tài)過(guò)程.
3分部組合計(jì)價(jià)
需要注意的:
1工程造價(jià)是一個(gè)由一列不同用途,不同層次的各類價(jià)格所組成的建設(shè)工程造價(jià)體系.
2三算對(duì)比:設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算竣工結(jié)算.
3定額計(jì)價(jià)的大額性和差異性.
