一、節(jié)能住宅的發(fā)展概況

　　隨著我國每年以10億平方米的民用建筑投入使用，建筑能耗占總能耗的比例已從1978年的10%上升到目前的27.5%，大力發(fā)展節(jié)能型住宅，不僅能節(jié)約能源開支，還能給住戶帶來許多切實的好處。

　　節(jié)能住宅采用的圍護結(jié)構(gòu)能有效地改善居室的熱環(huán)境。由于節(jié)能住宅外墻穿上了一件“棉襖”(外墻保溫系統(tǒng))，頭上戴了“帽子”(增強屋面保溫)，外窗采用了中空玻璃保溫窗，因此，冬季會明顯地感到比普通住宅溫暖舒適，即使需要開空調(diào)取暖，耗電量也明顯低于普通住宅。

　　夏季，由于通過外墻進(jìn)入室內(nèi)的熱量大大減少，屋面上有了隔熱、通風(fēng)的措施，窗戶使用能反射太陽熱量的玻璃或者有外遮陽，使節(jié)能住宅的隔熱性能大大提高，夏季需要空調(diào)降溫的時間相應(yīng)減少，無疑會減少住戶的電費支出。

　　節(jié)能住宅的中空玻璃窗可降低外界的噪音分貝，能給住戶提供寧靜的家居環(huán)境。而建筑所穿的節(jié)能“衣帽”，還能有效地保護住宅的圍護結(jié)構(gòu)，使外界溫度變化、雨水侵蝕對建筑物的破壞大大降低，從而解決了屋面滲水、墻體開裂等住宅頑癥，延長了建筑物壽命，也降低了維修費用。

　　發(fā)展節(jié)能住宅可以為國家節(jié)約大量能源，減少災(zāi)害，有利于全球、全社會。

　　中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會會長涂逢祥教授說，發(fā)展節(jié)能住宅是關(guān)系人類命運的全球性課題，中國作為世界第一人口大國，有義不容辭的責(zé)任。他介紹，建筑節(jié)能包括節(jié)約采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器等各方面的能耗。在國際上，它是與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運輸能耗并列，屬于民生能耗，一般占全國總能耗的30%至40%，量大面廣，牽涉到國家全局。

　　在這位中國建筑節(jié)能專家的眼里，本世紀(jì)的理想節(jié)能建筑是這樣的：你一年四季生活、工作在冬暖夏涼的房子里，溫度總是接近或保持在20至26攝氏度之間。屋里通風(fēng)良限，自然通風(fēng)與人工通風(fēng)相結(jié)合，空氣經(jīng)過凈化，新風(fēng)掃過每個房間，通風(fēng)持續(xù)不斷，室內(nèi)空氣清新。任何時候，陽光都能通過布局合理的窗戶灑進(jìn)房間，使你盡可能多的接觸自然光。在這個智能控制的場所里，采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、家電等均可由計算機自動控制，既可按預(yù)定程序集中管理，又可局部手工控制;既尊重人體差異，提供個性化服務(wù)，又盡可能地少用能源。