在學(xué)習(xí)的過程中，考友們一定會(huì)遇到各種各樣的難題，匯集了考友學(xué)習(xí)過程中常見的問題，幫助考友順利完成備考時(shí)期的復(fù)習(xí)工作。
　　學(xué)員提問： 
　　老師，您好!承包人未按審定的施工組織設(shè)計(jì)或拒絕修改施工組織設(shè)計(jì)按原施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，作為監(jiān)理人應(yīng)如何處理此事件 
　　老師答疑： 
　　您好!承包人未按審定的施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，或拒絕監(jiān)理機(jī)構(gòu)令其修改施工組織設(shè)計(jì)而按原施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，對(duì)于前者，作為總監(jiān)應(yīng)下達(dá)停工令，按照未經(jīng)監(jiān)理審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工處理;對(duì)于后者，應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)審查程序處理。如已實(shí)施，則總監(jiān)應(yīng)下達(dá)停工令，并簽發(fā)書面意見令其修改施工組織設(shè)計(jì)后重新報(bào)審，監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審查，否則，不能開工
　學(xué)員提問： 　　質(zhì)量控制教材第一章中講：“在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對(duì)其自行選擇設(shè)計(jì)、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。” 　　請(qǐng)問：什么是自行選擇?自行選擇的方式包括哪些?通過招投標(biāo)方式選擇是否屬于自行選擇? 
　　老師答疑：
　　您好!除由建設(shè)單位的上級(jí)主管部門或是政府主管部門或使用外國(guó)貸款、援助資金的項(xiàng)目等特別指定選擇設(shè)計(jì)、施工單位外，其余皆應(yīng)屬于自行選擇。自行選擇即指建設(shè)單位自己有選擇權(quán)和決策權(quán)，通過招標(biāo)方式選擇也屬于自行選擇，因?yàn)檎麄�(gè)評(píng)標(biāo)過程是業(yè)主掌控的，最后的中標(biāo)者當(dāng)然是業(yè)主選中確定的。如果項(xiàng)目出了質(zhì)量問題，很顯然應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
　學(xué)員提問：
　　老師您好;在工程項(xiàng)目質(zhì)量控制中，建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的特點(diǎn)是，外部的，縱向的。對(duì)嗎? 
　　老師答疑：
　　您好：我不知道您的問題是從那引來(lái)的?針對(duì)什么而言?若僅從字面理解，我認(rèn)為建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的特點(diǎn)不僅僅是外部的，縱向的，而是內(nèi)外部的、全方位的。您可參看第三章施工過程質(zhì)量管理，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)而言，自己內(nèi)部也需要進(jìn)行質(zhì)量控制，從監(jiān)理職責(zé)看“三控兩管(合同、信息)一協(xié)調(diào)(上下左右、縱橫交錯(cuò))”所以我看監(jiān)理質(zhì)量控制的特點(diǎn)是外部的，縱向的說(shuō)法不全面。僅供參考是我個(gè)人理解吧
　學(xué)員提問：
　　目標(biāo)規(guī)劃和計(jì)劃是什么?規(guī)劃和計(jì)劃有何異同? 
　　老師答疑：
　　你好，可以簡(jiǎn)單記憶，規(guī)劃要比計(jì)劃更加宏觀，計(jì)劃是規(guī)劃的具體話，是一步步更近詳細(xì)，具體的步驟。
　學(xué)員提問：
　　老師您好;由于建設(shè)單位原因根據(jù)建設(shè)單位要求總監(jiān)下發(fā)了工程暫停令這時(shí)承包商提出了工期，費(fèi)用，利潤(rùn)索賠�？梢詥�? 　　老師答疑：
　　你好，一般工期和費(fèi)用是可以索賠的，利潤(rùn)是不可以的
　學(xué)員提問：
　　1、什么情況下發(fā)包方承擔(dān)，什么情況下承包方承擔(dān)? 
　　2、是不是必須經(jīng)工程師同意的發(fā)包方承擔(dān)，此題目雖然是必要的但是未經(jīng)工程師同意。我的理解對(duì)不 
　　老師答疑：
　　你好，原則就是誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)，不可抗力后的維護(hù)工作的應(yīng)該有建設(shè)單位承擔(dān); 
　　這里就沒有嚴(yán)格按著程序講，主要是要考察是由誰(shuí)承擔(dān)，至于具體的工作程序這里不是主要考察的，你的理解是正確的。
　學(xué)員提問：
　　老師您好：
　　息稅前利潤(rùn)應(yīng)該怎么理解?總投資收益率和償債備付率為什么要用息稅前利潤(rùn)?
　　年息稅前利潤(rùn)和年凈利潤(rùn)有什么關(guān)系? 
　　老師答疑：
　　息稅前利潤(rùn)=稅前利潤(rùn)+利息費(fèi)用 
　　稅前利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)(凈利潤(rùn))+所得稅
　　一般息稅前利潤(rùn)可用于償還債務(wù)的利息和本金，所以總投資收益率和償債備付率要用息稅前利潤(rùn)
學(xué)員提問：
　　老師，您好：
　　合同教材P40-41中，關(guān)于第三“合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移”與合同的轉(zhuǎn)讓中的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)”是不是一樣的概念?總搞不清楚。疑問有：
　　1、“合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移”沒有改變合同的法律主體為什么也叫債權(quán)轉(zhuǎn)讓? 
　　2、書中后面又突然出現(xiàn)了債務(wù)承擔(dān)，還是不理解。
　　能否舉一下施工中的例子來(lái)說(shuō)明?謝謝老師 
　　老師答疑：
　　你好，你上面所說(shuō)的兩種情況不是一回事。性質(zhì)不同。債務(wù)承擔(dān)是合同的當(dāng)事人將合同義務(wù)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給第三人的情況。例如，甲借乙5000塊錢，但甲讓丙承擔(dān)還錢這一義務(wù)。這就叫債務(wù)承擔(dān)，但這項(xiàng)轉(zhuǎn)移，須經(jīng)當(dāng)事人乙同意
學(xué)員提問：
　　應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)是什么意思? 
　　對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)是什么意思? 
　　老師答疑：
　　你好，應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。這是行使先履行抗辯權(quán)需滿足條件之一。也就是說(shuō)，這種對(duì)價(jià)格給付履行是可能發(fā)生的。謝謝
　學(xué)員提問：
　　請(qǐng)問老師，結(jié)算價(jià)以外的各種投資之間的比較都是一次性的,而結(jié)算價(jià)與合同價(jià)的比較則是經(jīng)常性的，為什么?
　　老師答疑：
　　實(shí)際監(jiān)理過程中，投資控制的目標(biāo)就是實(shí)際投資不超計(jì)劃投資，對(duì)每一次比較這個(gè)說(shuō)法都適用，對(duì)投資總目標(biāo)而言，計(jì)劃投資就是合同價(jià)(不含變更)，作為監(jiān)理方、施工方是不是都要控制不超合同價(jià)?從投資控制的三種表現(xiàn)也能看出來(lái)
　學(xué)員提問：
　　您好!聽您的課很清楚.謝謝.還有一問題,標(biāo)號(hào)法找關(guān)鍵線路很方便我也會(huì)了.但是這塊介紹的計(jì)算總時(shí)差和自由時(shí)差沒有涉及講座.這兩項(xiàng)在標(biāo)號(hào)法里是怎么計(jì)算的?可以告訴我一下簡(jiǎn)便算法嗎?謝謝 
　　老師答疑：
　　標(biāo)號(hào)法只是用于計(jì)算關(guān)鍵線路\計(jì)算工期時(shí)較簡(jiǎn)單,如需計(jì)算總時(shí)差和自由時(shí)差請(qǐng)使用其它方法

學(xué)員提問： 
　　老師，您好!組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)在開標(biāo)與評(píng)標(biāo)之間組建合不合理?應(yīng)該在開標(biāo)之前就組建，否者時(shí)間上不夠呀。另外，資格審查前審是招標(biāo)人，后審是評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查對(duì)不對(duì) 
　　老師答疑： 
　　你好，應(yīng)該在開標(biāo)之前組建，前后評(píng)審都應(yīng)該是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的。 
學(xué)員提問： 
　　老師您好： 
　請(qǐng)舉例解釋到場(chǎng)見證、旁站的區(qū)別。另外見證取樣屬不屬于見證點(diǎn)? 
　　老師答疑： 
　　你好，見證一般是說(shuō)在某到工序上證明一下有了某以環(huán)節(jié)，比如是否鋼筋取樣，旁站是對(duì)某一工序連續(xù)的監(jiān)督，比如澆筑混凝土。
　學(xué)員提問： 
　　合同管理說(shuō)發(fā)包人采購(gòu)的材料檢驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人采購(gòu)的材料檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，投資控制里直接工程費(fèi)的材料費(fèi)里含有一樣檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，既然在直接工程費(fèi)的材料費(fèi)里含有了材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，也就是說(shuō)這筆費(fèi)用就是發(fā)包人出了，這不是與承包人采購(gòu)的材料檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)矛盾嗎，如何理解? 
　　老師答疑： 
　　你好。合同管理環(huán)投資控制的說(shuō)法均正確，關(guān)鍵是理解的問題。舉例說(shuō)明，如鋼材由發(fā)包人提供，則承包人的直接費(fèi)中不再包括鋼材的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)由發(fā)包人出了。也就是說(shuō)，誰(shuí)采購(gòu)，檢測(cè)費(fèi)用誰(shuí)出。不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題
　學(xué)員提問： 
　　老師您好： 
　　現(xiàn)在我計(jì)算總時(shí)差倒是沒有問題，我對(duì)于總時(shí)差的概念理解不是太深刻，請(qǐng)?jiān)敿?xì)幫忙解釋一下，最好通俗點(diǎn)。 
　　老師答疑： 
　　計(jì)算是早減早、遲減遲，總時(shí)差就是不耽擱總進(jìn)度的前提下，每項(xiàng)工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間。這樣能理解嗎?實(shí)際考試時(shí)，只要把教材上的概念記熟應(yīng)該夠用了
　學(xué)員提問： 
　　某工程分為3個(gè)子項(xiàng)目，總合同價(jià)5000萬(wàn)美元，其中子項(xiàng)目1合同價(jià)為2200萬(wàn)美元，子項(xiàng)目2合同價(jià)為1800萬(wàn)美元，子項(xiàng)目3合同價(jià)1000萬(wàn)美元，合同期25個(gè)月，則工程建設(shè)強(qiáng)度為()萬(wàn)美元。 
　　A2400;B1340;C2934;D2282 
　　請(qǐng)問老師這個(gè)問題怎么計(jì)算，最好能給出具體的計(jì)算及講解。謝謝。 
　　老師答疑： 
　　如果題目就給出這些內(nèi)容，只能按其承擔(dān)3個(gè)子項(xiàng)目來(lái)計(jì)算，但即便如此題目也有錯(cuò)誤。 
　　5000/25=200萬(wàn)美元/月=2400萬(wàn)美元/年。 
　　一般情況下，如分幾個(gè)子項(xiàng)目時(shí)，必然要指明承擔(dān)哪幾個(gè)子項(xiàng)目，否則分子項(xiàng)目的條件就屬多余了，而且單位不能錯(cuò)。這道題出的不嚴(yán)密
　學(xué)員提問： 
　　老師，你好！如何利用平行統(tǒng)一線路法計(jì)算總時(shí)差？ 
　　老師答疑： 
　　你好，就是找與關(guān)鍵線路平行的工作，組成閉合的圈，這樣根據(jù)不能影響總工期也就是不能影響關(guān)鍵線路上的工作為基礎(chǔ)，看可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間即可
　學(xué)員提問： 
　　老師：你好! 
　　雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)中，如果因?yàn)椴豢煽沽υ�因�(qū)е碌墓て谘娱L(zhǎng)，施工單位是否可以獲得工期補(bǔ)償(非關(guān)鍵線路上，且延長(zhǎng)時(shí)間小于總時(shí)差) 
　　老師答疑： 
　　你好這樣的就部能補(bǔ)償工期，應(yīng)為有可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，所以對(duì)總工期沒有影響就不予補(bǔ)償了