標(biāo)底價(jià)格的編制:

 (一)標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算方式
  工程標(biāo)底的編制,需要根據(jù)招標(biāo)工程的具體情況,如設(shè)計(jì)文件和圖紙的深度、工程的規(guī)模和復(fù)雜程度、招標(biāo)人的特殊要求、招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定等,選擇合適的類型和編制方法。
  如果在工程招標(biāo)時(shí)施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,標(biāo)底價(jià)格應(yīng)按施工圖紙進(jìn)行編制;如果招標(biāo)時(shí)只是完成了初步設(shè)計(jì),標(biāo)底價(jià)格只能按照初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制;如果招標(biāo)時(shí)只有設(shè)計(jì)方案,標(biāo)底價(jià)格可用每平方米造價(jià)指標(biāo)或單位指標(biāo)等進(jìn)行編制。
  標(biāo)底價(jià)格的編制,除按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算外,還需考慮圖紙以外的費(fèi)用,包括由合同條件、現(xiàn)場(chǎng)條件、主要施工方案、施工措施等所產(chǎn)生費(fèi)用的取定,如依據(jù)招標(biāo)文件或合同條件規(guī)定的不同要求,選擇不同的計(jì)價(jià)方式;依據(jù)不同的工程發(fā)承包模式,考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;依據(jù)招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程確立的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn),合理確定相應(yīng)的質(zhì)量費(fèi)用;依據(jù)招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程確定的施工工期要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況,考慮必需的施工措施費(fèi)用和技術(shù)措施費(fèi)用等。
  根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法,在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí),單價(jià)的計(jì)算可采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
 。ǘ┚幹茦(biāo)底需考慮的其他因素
  (1)標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求,對(duì)提前工期因素有所反映。
 。2)標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)招標(biāo)人的質(zhì)量要求,對(duì)高于國家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。
 。3)標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí),必須合理確定間接費(fèi)、利潤等費(fèi)用的計(jì)取。
  費(fèi)用的計(jì)取應(yīng)反映企業(yè)和市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況,尤其是利潤,一般應(yīng)以行業(yè)平均水平為基礎(chǔ)。
 。4)標(biāo)底價(jià)格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同條件的規(guī)定,按規(guī)定的工程發(fā)承包模式,確定相應(yīng)的計(jì)價(jià)方式,考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
  (5)標(biāo)底價(jià)格必須綜合考慮招標(biāo)工程所處的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程的范圍等因素。

標(biāo)底價(jià)格的審查:

 

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