索賠費用計算

索賠費用計算中注意的問題：

可以考慮費用索賠的情況。

①不利的自然條件及人為障礙如地質(zhì)條件變化以及地下埋藏物的出現(xiàn)。

②工程變更引起增減合同原定的工程量，取消或增加項目，更改某個項目性質(zhì)或種類，改變質(zhì)量標準，更改標高、位置、尺寸等，實施必要的附加工作，改變施工順序或時間。

③非自身原因工期延長或工程延誤引起的費用增加或經(jīng)濟損失。

由于業(yè)主延誤及其他非承包方原因延長工期引起的費用增加。

這類引發(fā)的費用索賠通常要計入延誤引起的人、機閑置費及管理費，不計入利潤。

④發(fā)包方提供數(shù)據(jù)錯誤引起放線錯誤等。

分兩種情況：

a、如工程已實施，需按工程師要求補救、整改時計入增加的額外費用，計入利潤。

b、若導致停工造成損失只計入停工損失，不計入利潤。

⑤發(fā)現(xiàn)地下文物等若交承包方執(zhí)行處理，三方協(xié)商費用，可計利潤。

若不交承包方執(zhí)行處理，補償窩工損失，不計利潤。

延期造成的管理費計入。

⑥非承包方原因的工程中斷如業(yè)主或工程師的過失造成或意外風險所致。中斷要以工程師指令為依據(jù)，只計算中斷期間實際發(fā)生的費用，不計利潤。

⑦為其他承包商提供服務(wù)如提供臨時工程、設(shè)備;承包商負責維修、保養(yǎng)道路，提供各方使用;提供的服務(wù)應當是工程師要求的計費時可計入利潤。

⑧工程師指令進行合同外的檢驗如重新檢驗，如合格，全部費用由發(fā)包方補償，只計實際發(fā)生的費用，不計利潤。

工程質(zhì)量事故處理的鑒定驗收：

(一) 檢查驗收

(二)必要的鑒定

(三) 驗收結(jié)論 ： 驗收結(jié)論通常有以下幾種：

1、事故已排除，可以繼續(xù)施工。

2、隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全有保證。

3、經(jīng)修補處理后，安全能夠滿足使用要求。

4、基本上滿足使用要求，但使用應有附加限制條件。

5、對耐久性的結(jié)論

6、對建筑物外觀影響的結(jié)論

7、對短期內(nèi)難以作出結(jié)論的，可提出進一步觀測檢驗意見。

對于處理后符合〈建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準〉的規(guī)定的，監(jiān)理工程應予以驗收、確認、并應注明責任方主要承擔的經(jīng)濟責任。對經(jīng)加固補強或返工處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，應拒絕驗收。