合同解除（掌握）

　�。ㄒ唬┖贤�解除的概念

　　是指對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類(lèi)。

　　（二）約定解除

　　是當(dāng)事人通過(guò)行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同．即合同的協(xié)商解除。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時(shí)．解除權(quán)人可以解除合同，即合同約定解除權(quán)的解除。

　�。ㄈ�）法定解除

　　是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（5）法律規(guī)定的其他情形的。

　�。ㄋ模┖贤�解除的法律后果

　　當(dāng)事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)當(dāng)在辦理完相應(yīng)手續(xù)后解除。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止．不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　2004年考題：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于一方嚴(yán)重違約對(duì)方解除合同后，合同中約定的（ �。�條款仍然有效。

　　A．質(zhì)量

　　B．結(jié)算

　　C．仲裁

　　D．標(biāo)的

　　E 擔(dān)保

　　答案：B．C